岡崎市大和町字家下 全1棟
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【完成予想図（外観）】長期優良住宅+耐震等級3+断熱等級6+制震ダンパー搭載の安心住宅♪ 落ち着いたグレーカラーで統一した、洗練された外観デザイン。...
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【同仕様写真（内観）】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪
【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...
【同仕様写真（内観）】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...
【同仕様写真（内観）】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。
【同仕様写真（内観）】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...
【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！
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【同仕様写真（内観）】こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！
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【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...
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【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...
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【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。
【4LDK+ヌック+土間収納+パントリー+WIC】
●たっぷりしまえる土間収納
ベビーカーやアウトドア用品、備蓄までまとめて収納。玄関がいつも整い、暮らしにゆとりが生まれます。
●食材管理に便利なパントリー
買い置きや調理家電の定位置に。出し入れしやすく、キッチンが散らかりにくい使い勝手の良さです。
●心地よい空間"ヌック"
リビングの一角に設けることで、家族の存在を感じつつ作業に集中。お子さまの勉強や在宅ワークにも活用できます。
●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き
【周辺環境】
●矢作南小学校・・・・・・・・・・徒歩約3分（約200m）
●矢作中学校・・・・・・・・・・・徒歩約35分（約2800m）
●東海道本線「西岡崎」駅・・・・・徒歩約5分（約350m）
●サンドラッグ岡崎大和店・・・・・徒歩約5分（約350m）
●フィール岡崎大和店・・・・・・・徒歩約10分（約750m）
●ローソン岡崎昭和町店・・・・・・徒歩約8分（約600m）
［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅6ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。
物件価格
価格 4,090万円
この物件のお支払い例
頭金0円
ボーナス0円
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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）
※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額4,090万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円
所在地・交通
| 所在地 | 愛知県岡崎市大和町字家下48番13 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 西岡崎駅 徒歩5分 (303m) 名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩33分 (2590m) 愛知環状鉄道 六名駅 徒歩43分 (3412m) 名鉄バス 「牧内」 徒歩3分 (200m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
岡崎市立矢作南小学校 |
中学校校区 |
岡崎市立矢作中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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物件概要
| 価格 | 4,090万円 | 種目 | 新築一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り向き | |
| 土地面積 | 132.24㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 99.36㎡ | 建物構造規模 |
木造 2階建 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | 南 | |
| 築年月（竣工月） | 2026年 6月 | 駐車場 | 有 (2台) |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 |
角地 北 間口11.9m 公道 幅13m 東 間口16.4m 公道 幅6.4m |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 工業 | 国土法 | |
| 現況 | 建築中 | 取引態様 | 媒介 |
| 建築確認番号 | 第愛建2026建築確認00280号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、南面バルコニー、浄水器、パントリー、浴室1坪以上、防犯ガラス | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、耐震構造、制振構造、閑静な住宅街、前道6m以上 | ||
| 諸条件・相談 | ■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■敷地東側の道路境界付近において、地中の一部に関知ブロックが埋設されています。 | ||
| 情報登録日 | 2026年2月19日 | 情報更新予定日 | 2026年6月26日 |
| 物件番号 | 889522 | ||
周辺環境
-
【小学校】
矢作南小学校まで364m
徒歩約3分 -
【中学校】
矢作中学校まで2702m
徒歩約35分 -
【幼稚園・保育園】
矢作南保育園まで434m
徒歩約6分 -
【ドラッグストア】
サンドラッグ岡崎大和店まで316m
徒歩約5分 -
【コンビニ】
ローソン岡崎昭和町店まで536m
徒歩約8分 -
【スーパー】
フィール岡崎大和店まで769m
徒歩約10分 -
【ショッピングセンター】
エルエルタウン岡崎まで2506m
徒歩約33分 -
【病院】
三浦歯科まで303m
徒歩約5分 -
【駅】
東海道本線「西岡崎」駅まで346m
徒歩約5分 -
【郵便局】
岡崎大和郵便局まで251m
徒歩約4分
