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新築一戸建て

西尾市田貫町西荒古　全4棟 A棟

【外観】【完成予想図　夕景】玄関照明は人感センサーとなっており、夜間の帰宅時の際は足元を照らしてくれて安心◎

【外観】【A棟】シンプルで飽きのこない外観。駐車スペースは3台分確保しており、来客時も安心です。家具付き+カーテンレール+LDKエアコ...

【前面道路含む現地写真】図面・仕様書・完成イメージなど詳細資料をご用意しております。お気軽にお問合せください(^^)現地（2026年2月）撮影

【外観】中畑小学校まで徒歩約7分！お子様も安心して通学できます！現地（2026年2月）撮影

【前面道路含む現地写真】前面道路約5.5ｍで開放感のある立地。周辺にはコンビニや公園も揃い、暮らしやすい住環境です。現地（2026年2月）撮影

【外観】陽当たり良好で、明るい住まいが期待できます。現地（2026年2月）撮影

【間取り】間取り図｜【3LDK+たたみコーナー+土間収納+書斎+パントリー+WIC】読書やPC作業にぴったりの、落ち着いた書斎スペース付き。自...

【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！長期優良住宅×耐震等級３×断熱等級６×制震ダンパー搭載の安心性能

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごせます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！

【同仕様写真（内観）】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪

【同仕様写真（内観）】施工事例｜こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【その他】施工事例｜宅配BOX付！モニター付きインターフォンと一体型でスタイリッシュです

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

【その他】各分野の精鋭を集めたアフター専用のカスタマーサポートチームが購入後も「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをサポート致します...

【3LDK+たたみコーナー+土間収納+書斎+パントリー+WIC】

●リビング横の和室
気持ちが安らぐたたみコーナーです！お子様がゴロゴロしながら遊んでもタタミはあたたかいのでいいですね♪

●在宅ワークにも便利な書斎スペース付き
読書やPC作業にぴったりの、落ち着いた書斎スペース付き。自分だけの時間を大切にできる、＋αの空間が魅力です。

●可動棚付きの玄関土間収納
広々とした土間収納は、趣味の道具や備蓄品をたっぷり収納でき、玄関がいつも整って見えるだけでなく、暮らしの幅が広がる頼もしいスペースです。

◆家具付き
◆駐車3台（車種による）
◆長期優良住宅
◆耐震等級3
◆許容応力度計算実施
◆断熱等級6
◆制震ダンパー「MAMORY」設置

≪周辺環境≫
・中畑小学校・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約500ｍ）
・平坂中学校・・・・・・・・・・・徒歩約22分（約1700ｍ）
・なかばた保育園・・・・・・・・・徒歩約11分（約850ｍ）
・ファミリーマート西尾中畑店・・・徒歩約3分（約200ｍ）
・サンドラッグ新在家店・・・・・・徒歩約17分（約1500ｍ）
・バロー平坂店・・・・・・・・・・徒歩約20分（約1600ｍ）
・田貫公園・・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約500ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,390万円

この物件のお支払い例

頭金0円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,390万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県西尾市田貫町西荒古43番1
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩42分 (3300m) コミュニティバス「田貫」徒歩2分 (150m)	その他交通
小学校校区	西尾市立中畑小学校	中学校校区	西尾市立平坂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,390万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	154.61㎡（公簿）	私道面積	私道負担面積無
建物面積	104.33㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 4月	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北東間口9.6m 公道幅5.5m
地目	畑
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	準工業	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認03159号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、オール電化、南面バルコニー、バス・トイレ別、浴室1坪以上、宅配ボックス、洗面所、収納スペース、駐車３台以上可、パントリー、浄水器
特徴	24時間換気システム、閑静な住宅街、長期優良住宅、LDK15帖以上、耐震構造、制振構造
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■地目は、引渡日までに売主にて宅地へ変更予定
情報登録日	2026年2月7日	情報更新予定日	2026年6月26日
物件番号	869899