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新築一戸建て

高浜市呉竹町四丁目　全3棟 C棟

【外観】【夕景】夕暮れの空に美しく溶け込み、住まう方をやさしく迎え入れる、品格ある外観です。

【外観】リビングからフラットに繋がる階段付きのウッドデッキ。広々としたお庭にも直結し、外気浴やガーデニング、趣味の時間をのびのび...

【外観】【C棟】白を基調としたスタイリッシュで個性的なシルエットの外観。玄関まわりにあしらわれた温かみのある木目調のアクセントが...

【間取り】間取り図｜【3LDK+土間収納+納戸+パントリーWIC】食品ストックから調理家電までまとめて収納できるパントリーは、キッチン周り...

【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

【居間・リビング】アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

【居間・リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

【収納】階段下収納を活用し、スッキリとした生活スペースを確保できます

【居間・リビング】LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごせます。

【キッチン】IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【キッチン】キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

【独立洗面台】大理石調の床とグレーの洗面台がシックで美しい洗面室。三面鏡タイプの洗面台に加え、手前にはタオルや着替え、洗剤のストックを...

【トイレ】オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

【風呂】ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【洋室】アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪

【収納】2階には、季節ものや大切なものを収納するのにぴったりな納戸があります。

【洋室】こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【バルコニー】横幅が広く、洗濯物やお布団をたっぷりと干せるワイドなバルコニーです。

【玄関】靴の種類が増えても余裕をもってしまえるシューズボックスがあることで、玄関まわりが美しく保たれ、出かける準備もスムーズにな...

【収納】土間収納の棚は可動式なので、収納したいものに合わせて、高さを変えることができます！

【その他】宅配BOX付！モニター付きインターフォンと一体型でスタイリッシュです

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

【その他】各分野の精鋭を集めたアフター専用のカスタマーサポートチームが購入後も「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをサポート致します...

【3LDK+土間収納+納戸+パントリーWIC】

●納戸
２階には納戸があり、季節ものもスッキリ収納できます！

●キッチンが散らからない、頼れるパントリー
食品ストックから調理家電までまとめて収納でき、キッチン周りがすっきり片付き毎日の家事がはかどります。

●便利な玄関収納
棚は可動式なので収納したいものに合わせて、高さを変えることができます。また、扉付きで目隠しができるので、突然の来客や宅配が来ても安心ですね(^^)

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●設計性能評価所得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺施設】
●吉浜小学校・・・・・・・・・・・徒歩約9分（約650ｍ）
●高浜中学校・・・・・・・・・・・徒歩約13分（約1000ｍ）
●名鉄三河線『吉浜』駅・・・・・・徒歩約15分（約1200ｍ）
●吉浜幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩約6分（約450ｍ）
●アオキスーパー高浜店・・・・・・徒歩約4分（約300ｍ）
●セブンイレブン高浜呉竹町店・・・徒歩約5分（約350ｍ）
●Vdrug高浜北店・・・・・・・・・徒歩約9分（約700ｍ）
●高浜吉浜郵便局・・・・・・・・・徒歩約14分（約1100ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,790万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,790万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県高浜市呉竹町４丁目7番11
交通	名鉄三河線吉浜駅徒歩15分 (1203m) コミュニティバス「小中根公園北」徒歩4分 (320m)	その他交通
小学校校区	高浜市立吉浜小学校	中学校校区	高浜市立高浜中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,790万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK+S	間取り向き
土地面積	166.5㎡（公簿）	私道面積	私道負担面積無
建物面積	96.88㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 4月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北東間口9.2m 公道幅5m
地目	田
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認03089号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、バス・トイレ別、浴室1坪以上、宅配ボックス、洗面所、収納スペース、ウッドデッキ、浄水器、パントリー
特徴	24時間換気システム、閑静な住宅街、長期優良住宅、LDK15帖以上、耐震構造、制振構造、全居室6帖以上、全居室収納
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■地目は、引渡日までに売主にて宅地へ変更予定■敷地内に電柱、支線が入る可能性あり（現在計画中）■B棟・C棟にてB②・C②部分の共同利用の覚書を締結（建築物・構造物の設置不可）■B②92.99㎡（約28.12坪）C②58.75㎡（約17.77坪）※C②部分に隣地から越境があります（覚書あり）
情報登録日	2026年1月24日	情報更新予定日	2026年7月4日
物件番号	850535