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新築一戸建て

西尾市熊味町小松島　全1棟 H棟

【外観】絶妙に色味が異なるグレーのバルコニーがモダンなイメージを与えてくれる外壁です。名鉄西尾線「西尾口」まで徒歩約12分！長期...

【完成予想図（外観）】完成予想図（夕景）刻々と表情を変える夕景の中で、落ち着きと安心感を感じさせる佇まいが印象的です。

【間取り】間取り図｜4LDK+土間収納+パントリー+WIC 広々とした土間収納は、趣味の道具や備蓄品をたっぷり収納でき、玄関がいつも整って見...

【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

【外観】前面は広々5ｍで、駐車が苦手な方も安心して運転できます

【居間・リビング】アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

【居間・リビング】LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。

【居間・リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

【収納】1階にも2階にも収納があることで、必要なものをその場でサッと片付けられ、家中がいつも整い、家事や身支度の動線もスムーズにな...

【キッチン】IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【キッチン】キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

【独立洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

【風呂】ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【トイレ】オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

【洋室】アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

【収納】階ごとに収納があることで、必要なものを必要な場所に収納可能。

【洋室】こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【バルコニー】南東向きの大型バルコニーは日当たり良好で、たっぷりのお洗濯も乾きます

【玄関】ホワイトのシューズボックスは玄関を明るく演出してくれます！

【収納】広々とした土間収納は、趣味の道具や備蓄品をたっぷり収納でき、玄関がいつも整って見えるだけでなく、暮らしの幅が広がる頼もし...

【その他】外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【4LDK+土間収納+パントリー+WIC】

●可動棚付きの玄関土間収納
広々とした土間収納は、趣味の道具や備蓄品をたっぷり収納でき、玄関がいつも整って見えるだけでなく、暮らしの幅が広がる頼もしいスペースです。

●収納力◎
キッチンには、食材や調理器具をすっきり収納するパントリーがあり、一階・二階にも収納スペースがあることで、季節物や日用品を階ごとに分けて収納でき、部屋をすっきり保てます。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●設計性能評価所得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺施設】
●八ッ面小学校・・・・・・・・・・徒歩約18分（約1400ｍ）
●鶴城中学校・・・・・・・・・・・徒歩約27分（2100ｍ）
●熊味こども園・・・・・・・・・・徒歩約12分（約900ｍ）
●名鉄西尾線「西尾口」駅・・・・・徒歩約12分（約900ｍ）
●西尾市民病院・・・・・・・・・・徒歩約12分（約1100ｍ）
●西尾東緑地公園・・・・・・・・・徒歩約17分（約1300ｍ）
●ゲンキー熊味店・・・・・・・・・徒歩約5分（約350ｍ）
●セブンイレブン西尾徳次町店・・・徒歩約5分（約400ｍ）
●ドミー丁田店・・・・・・・・・・徒歩約12分（約900ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,790万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

頭金0円

月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,790万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県西尾市熊味町小松島71番3
交通	名鉄西尾線西尾口駅徒歩12分 (900m) コミュニティバス「保険センター」徒歩4分 (250m)	その他交通
小学校校区	西尾市立八ツ面小学校	中学校校区	西尾市立鶴城中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,790万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	125.92㎡	私道面積
建物面積	103.5㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南東
築年月（竣工月）	2026年 3月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	角地南東間口8.6m 公道幅5m 南西間口12.5m 私道幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 150%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認　号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、パントリー、洗面所
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■開発道路は共有持分1/7（固定資産税等私道負担あり）
情報登録日	2025年12月14日	情報更新予定日	2026年5月26日
物件番号	793830