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新築一戸建て

岡崎市矢作町猫田Ⅲ期 B棟

【外観】(B棟)コンクリート調のチャコールグレーが力強いアクセントを加える都会的な外観。

【外観】洗練された配色に映える、端正な三角屋根が印象的な外観。正面の重厚感ある表情と、横から見た時のシャープなシルエットの対比が...

【完成予想図（外観）】【完成予想図（夕景）】夕暮れの空に美しく溶け込み、住まう方をやさしく迎え入れる、品格ある外観です。

【間取り】間取り図｜3LDK+たたみコーナー+納戸+WIC

【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

【居間・リビング】アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

【居間・リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

【居間・リビング】お子様がここで遊んでいても、料理中のママが見えて安心ですね！

【収納】階ごとに収納があることで、必要なものを必要な場所に収納可能。

【キッチン】IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【キッチン】キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

【独立洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！

【トイレ】オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

【風呂】ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【洋室】アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪

【収納】2階には約1.5帖の納戸があります。季節ものや大切なものを収納するのにぴったりです。

【洋室】こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【バルコニー】日当たり良好な南面バルコニーのため洗濯物がよく乾きます

【玄関】靴の種類が増えても余裕をもってしまえるシューズボックスがあることで、玄関まわりが美しく保たれ、出かける準備もスムーズにな...

【その他】宅配BOX付！モニター付きインターフォンと一体型でスタイリッシュです

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

各分野の精鋭を集めたアフター専用のカスタマーサポートチームが購入後も「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをサポート致します...

【3LDK+たたみコーナー+納戸+WIC】

●気持ちが安らぐたたみコーナー
お子様がたたみコーナーで遊んでいても、料理中のママが見えて安心です！

●収納豊富
2階には約1.5帖の納戸があります。季節ものや大切なものを収納するのにぴったりです。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●矢作東小学校・・・・・・・・・・・・徒歩約17分（約1300ｍ）
●矢作北中学校・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100ｍ）
●矢作こども園・・・・・・・・・・・・徒歩約8分（約600ｍ）
●ファミリーマート矢作小河原店・・・徒歩約6分（約450ｍ）
●業務スーパー中園店・・・・・・・・・・徒歩約5分（約400ｍ）
●スギ薬局東大友店・・・・・・・・徒歩約10分（約750ｍ）
●名鉄名古屋本線「矢作橋」駅・・・・・・徒歩約12分（約950ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,890万円

この物件のお支払い例

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,890万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県岡崎市矢作町字猫田44番
交通	名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩12分 (950m) 名鉄バス「矢作口」徒歩7分 (500m)	その他交通
小学校校区	岡崎市立矢作東小学校	中学校校区	岡崎市立矢作北中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,890万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK+S	間取り向き
土地面積	146.46㎡（公簿）	私道面積	私道負担面積無
建物面積	97.7㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き
築年月（竣工月）	2026年 1月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南東間口9.5m 公道幅4.7m
地目	田
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認02152号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、南面バルコニー、バス・トイレ別、浴室1坪以上、宅配ボックス、洗面所、収納スペース
特徴	24時間換気システム、閑静な住宅街、長期優良住宅、LDK15帖以上
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■地目：引渡日までに売主にて宅地へ変更予定
情報登録日	2025年10月11日	情報更新予定日	2026年5月27日
物件番号	704990