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新築一戸建て注目！

岡崎市井田町茨坪Ⅱ期 A棟

この物件は只今、商談中です！
この物件はすでに検討されているお客様がいます。

【外観】A棟はオシャレなツートンカラーです。道路側に大きな窓をつけてリビングにたっぷりの光が入ります。長期優良住宅×制震ダンパー×...

【間取り】間取り図｜3LDK+パントリー+FCL 家族全員の洋服やシーズン用品をまとめて収納でき、「衣替え」「片付け」がラクに(^^)

【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！井田小学校まで徒歩5分！

【居間・リビング】広いリビングは家族が自然と集まる居心地の良い空間

【居間・リビング】アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

【居間・リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

【収納】リビング収納を活用することで、スッキリとした生活スペースを確保できます

【キッチン】IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【キッチン】キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

【風呂】ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【独立洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

【トイレ】オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

【洋室】アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

【洋室】こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【バルコニー】急な雨で洗濯物が濡れてしまうのを防げるインナーバルコニー。

【玄関】玄関を上がってすぐの場所に収納を配置。外出・帰宅時の動線がスムーズで、毎日の身支度が快適です。

【その他】外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

【外観】並列駐車2台可！前面道路は交通量が少ない為駐車がしやすい環境です！

【省エネ性能ラベル】省エネ性能ラベル

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

【その他】専属の設計士が丁寧に一邸一邸プランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。

【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDK+パントリー+FCL】

●収納スペースが豊富
1階と2階それぞれに収納を設けることで、生活シーンに合わせて物をしまえる使い勝手の良さと、家中がすっきり整う心地よい暮らしを実現します。

●食材管理がしやすいパントリー付き
ストック品をまとめてしまえるパントリー付きで、キッチンが散らかりにくく、毎日の料理がしやすくなる使い勝手の良い環境が整います。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●井田小学校・・・・・・・・・徒歩約5分（約400ｍ）
●葵中学校・・・・・・・・・・・徒歩約6分（約450ｍ）
●井田保育園・・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約500ｍ）
●ローソン岡崎真伝二丁目店・・・徒歩約12分（約900ｍ）
●Vdrug 岡崎堂前店・・・・・・・・徒歩約9分（約700ｍ）
●エクボ大樹寺店・・・・・・・・・・徒歩約14分（約1100ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,390万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,390万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県岡崎市井田町字茨坪34番248
交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩29分 (2253m) 愛知環状鉄道大門駅徒歩30分 (2389m) 名鉄名古屋本線東岡崎駅徒歩43分 (3366m) 名鉄バス「享成自動車学校前」徒歩4分 (300m)	その他交通
小学校校区	岡崎市立井田小学校	中学校校区	岡崎市立葵中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,390万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	115.36㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	102.68㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南西
築年月（竣工月）	2025年 10月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方東間口9.9m 公道幅3.6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 160%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認01611号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、パントリー、収納スペース、■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納
諸条件・相談	■セットバック後引渡し
情報登録日	2025年8月18日	情報更新予定日	2026年6月8日
物件番号	643443