岡崎市戸崎町字藤狭 全1区画
【区画図】区画図｜土地売り全1区画！建築条件がないためお好きなハウスメーカーさんで建築が可能です。
【完成予想図（外観）】建物施工例（A区画）【建物価格2650万円、建物面積104.35m2】
【間取り】【土地+建物+外構工事+建物消費税込み】4640万円（間取り＆外観＆外構工事変更可。）
【同仕様写真（内観）】施工事例｜家事導線を考えた間取りです。見た目をシンプルに仕上げるダウンライトを採用
【同仕様写真（内観）】施工事例｜新品のエアコン・LED照明が付いているので新生活を快適に過ごすことができます。
【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪食器やストック食材を収納できます
【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪食器やストック食材を収納できます
【同仕様写真（内観）】施工事例｜トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。
【同仕様写真（内観）】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。
【同仕様写真（内観）】施工事例｜ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！
【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！
【同仕様写真（内観）】施工事例｜こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！
【同仕様写真（内観）】施工事例｜ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納するこ...
【同仕様写真（内観）】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！
【ARCASA order】セレクトオーダー住宅で夢のマイホームを実現
土地付オーダー住宅セット販売価格【4640万円～】土地＋建物＋外構工事＋消費税込み
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・間取り＆外観＆外構変更可能！ご家族に合った住宅をご提案いたします
・安心性能：長期優良+耐震3+断熱6+制震ダンパー
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・建物も外構も“統一感のあるかっこいい家”にしたい
・建売では出せない「自分らしさ」にこだわりたい
・毎月の支払いは抑えながら、満足度の高い家に住みたい
・デザインも性能も、どちらも妥協したくない
◆名鉄名古屋本線「男川」駅まで徒歩17分◆建築条件なし
◆小豆坂小学校◆南中学校
オススメポイント
◎建築条件がないためお好きなハウスメーカーさんで建築が可能です。
◎ライフインフォメーション
・聖カタリナ幼稚園…約500ｍ（徒歩約7分）
・戸崎公園…約950ｍ（徒歩約12分）
・フィールNews…約550ｍ（徒歩約7分）
・セブンイレブン岡崎明大寺町店…約800ｍ（徒歩約10分）etc.
物件価格
1,990万円所在地・交通
| 所在地 | 愛知県岡崎市戸崎町字藤狭20番203他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線 男川駅 徒歩17分 (1217m) 名鉄名古屋本線 美合駅 徒歩29分 (2249m) 愛知環状鉄道 岡崎駅 徒歩32分 (2540m) 名鉄バス 「不吹」 徒歩7分 (500m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
岡崎市立小豆坂小学校 |
中学校校区 |
岡崎市立南中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 1,990万円 | 種目 | 売地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 149.78㎡ | 私道面積 | |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 |
一方 西 間口17.6m 公道 幅6m |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 国土法 | |
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無 22条区域/第一種高度地区（18m）/景観法/都市再生特別措置法/宅地造成及び特定盛士等規制法 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 電気、都市ガス、上水道、下水道 | ||
| 特徴 | 閑静な住宅街 | ||
| 諸条件・相談 | ●机上分筆につき面積の増減や辺長が変わる可能性があります●上水道引込あり（給水分担金：132,000円要）●西側公道に都市ガス本管あり（引込費用は買主負担）●建築条件：GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLE is、EDIT HOUSE、ARCASAorder | ||
| 情報登録日 | 2025年8月18日 | 情報更新予定日 | 2026年7月6日 |
| 物件番号 | 643436 | ||
周辺環境
-
【小学校】
小豆坂小学校まで638m
徒歩約9分 -
【中学校】
南中学校まで1700m
徒歩約23分 -
【幼稚園・保育園】
みなみ保育園まで1608m
徒歩約22分 -
【ドラッグストア】
ドラッグスギ岡崎News店まで537m
徒歩約8分 -
【公園】
戸崎公園まで944m
徒歩約12分 -
【病院】
光が丘クリニックまで435m
徒歩約5分 -
【コンビニ】
セブンイレブン岡崎明大寺町店まで826m
徒歩約10分 -
【郵便局】
岡崎不吹郵便局まで403m
徒歩約6分 -
【スーパー】
イオンタウン岡崎美合まで1313m
徒歩約18分 -
【スーパー】
フィールNewsまで537m
徒歩約7分
