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新築一戸建て

岡崎市森越町三円　全1棟

【外観】ナチュラルな可愛らしい外観です♪優しい雰囲気が好きな方にオススメな物件です。矢作北小学校まで徒歩約9分（約650ｍ）スーパー...

【間取り】間取り図｜3SLDK+土間収納+パントリー+WIC 長期優良住宅+耐震等級3+許容応力度計算実施の安心な物件♪

【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

【外観】【夕景】刻々と表情を変える夕景の中で、落ち着きと安心感を感じさせる佇まいが印象的です。

【外観】前面道路から奥まった場所にあるのでプライバシーを確保しやすいです。

【居間・リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

【居間・リビング】アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

【居間・リビング】LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごせます。

【収納】階段下収納を活用し、スッキリとした生活スペースを確保できます！

【キッチン】IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【キッチン】キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

【風呂】ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【独立洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

【トイレ】オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

【洋室】アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

【収納】2階には約2帖の納戸があります。季節ものや大切なものを収納するのにぴったりです。

【洋室】こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【バルコニー】日当たり良好な南面バルコニーのため洗濯物がよく乾きます

【玄関】ロータイプのシューズボックスがついた玄関です。

【収納】土間収納は靴以外にもベビーカーやキャンプ用品、ガーデニング道具の収納に活躍します。

【その他】施工事例　外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

【その他】専属の設計士が丁寧に一邸一邸プランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。

【その他】各分野の精鋭を集めたアフター専用のカスタマーサポートチームが購入後も「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをサポート致します...

【3SLDK+土間収納+パントリー+WIC】

●収納スペースが豊富
土間収納や納戸以外にも、一階・二階にも収納スペースがあり、季節物や日用品を階ごとに分けて収納でき、部屋をすっきり保てます。

●食材管理がしやすいパントリー付き
ストック品をまとめてしまえるパントリー付きで、キッチンが散らかりにくく、毎日の料理がしやすくなる使い勝手の良い環境が整います。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●矢作北小学校・・・・・・・・・・・・徒歩約9分（約650ｍ）
●矢作北中学校・・・・・・・・・・・・徒歩約15分（約1200ｍ）
●橋目幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩約14分（約1100ｍ）
●MEGAドン・キホーテUNY矢作店・・・徒歩約7分（約550ｍ）
●ローソン岡崎舳越町店・・・・・・・・徒歩約7分（約550ｍ）
●クスリのアオキ矢作店・・・・・・・・徒歩約8分（約600ｍ）
●愛知環状鉄道線「北岡崎」駅・・・・・徒歩約23分（約1800ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,390万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,390万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県岡崎市森越町字三円37番
交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩23分 (1773m) 愛知環状鉄道北野桝塚駅徒歩27分 (2153m) 愛知環状鉄道大門駅徒歩28分 (2180m) 名鉄バス「舳越町」徒歩7分 (500m)	その他交通
小学校校区	岡崎市立矢作北小学校	中学校校区	岡崎市立矢作北中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	3,390万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK+S	間取り向き
土地面積	165.67㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	104.34㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2025年 9月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南間口5.1m 公道幅4.4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 176%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認00787号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、南面バルコニー、パントリー、バス・トイレ別、収納スペース、■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上
諸条件・相談
情報登録日	2025年8月18日	情報更新予定日	2026年6月8日
物件番号	643414