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NEW 新築一戸建て注目！

豊田市山之手二丁目　全1棟

【完成予想図（外観）】【完成予想図】シックなダークトーンに木目調アクセントが映える、直線美際立つモダンで上質なファサードデザイン。

【完成予想図（外観）】【完成予想図（夕景）】夕暮れ時には、木目と陰影が美しく調和する落ち着いた佇まいを演出。

【間取り】間取り図｜【3LDK＋土間収納＋パントリー＋書斎＋WIC】在宅ワークに重宝する2.6帖の書斎付き！土間収納やパントリー、大容量WIC...

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026.10撮影）】愛環「三河豊田」駅徒歩約10分＆山之手小徒歩約5分！利便性と落ち着きが両立する好立地です。

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026.10撮影）】北東側約5.2m道路に面した全1棟の現地。スギ薬局徒歩約8分＆ドミー徒歩約7分で買物便利◎

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026.10撮影）】南からの陽光が心地よく注ぐ開放的な現地。ガス衣類乾燥機「乾太くん」標準搭載の快適住宅。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜プロ厳選の家具とエアコン付き！開放的な大空間で、引越したその日から快適に過ごせます。通常は設置されていないカー...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様。年間を通して室温が心地よく安定し、省エネで快適に過ごせます。省エネのＬＥＤ照明...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜空間を引き締めるアクセントクロスを採用。落ち着いた配色で、お部屋のおしゃれさを引き立てます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜手荒れや手間を減らす食洗機付き。会話を楽しみながら手際よく料理ができる開放的な対面スタイルです。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調の大容量カップボードを標準採用。お気に入りの家電やストックをすっきり収めて調理スペースも広々。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜忙しい朝の身支度もスムーズで、コスメや衛生用品も三面鏡裏にすっきり隠せます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜足を伸ばして一日の疲れを癒やせる1坪バス。雨の日や夜間でも浴室乾燥機で洗濯物がからっと乾きます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜スマホや小物が置ける棚付きペーパーホルダーを完備。スタイリッシュなシルバーパーツも魅力です。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスが引き立つ主寝室。シンプルな家具も映える洗練された空間です。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜服や小物をまとめて管理できる大容量収納。衣替えの手間がなく、お気に入りの服も一目で見つかります。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜扉の開閉スペースが不要で部屋を有効活用！レイアウトの自由度が高く子ども部屋にピッタリです。

【その他】施工事例｜外出中や仕事中でも荷物を確実に受け取り可能◎。再配達の手間を省き、日々のストレスを減らしてくれます。

【区画図】画図｜土地面積：134.74㎡　　建物面積：105.57㎡（1F：50.92㎡　2F：54.65㎡）駐車3台可能！ファミリーにオススメな住環境です...

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDK＋土間収納＋パントリー＋書斎＋WIC】

●乾太くん標準搭載＆洗面独立の家事ラク動線
ランドリールームには雨の日や夜間も
短時間でふっくら乾かせるガス衣類乾燥機「乾太くん」を標準装備。
脱衣室と独立した洗面スペースを採用し
家族が入浴中であっても気兼ねなく手洗いや身支度が行える
スマートな生活動線を設計しました。

●在宅ワークや趣味に集中できる「2.6帖の独立書斎」
2階にはテレワークや趣味、書斎作業に最適な
2.6帖の独立ワークスペースを確保。
生活空間と程よく区切られた個室設計のため
周囲の生活音を気にせず静かに作業へ没頭できます。

●適材適所の大型収納
玄関の土間収納をはじめ、
キッチンパントリー、主寝室の大型WICなど
多彩な収納を適材適所にレイアウト。
住空間をいつでもすっきりと美しく保てます。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●インテリアコーディネート家具付き
（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き
●太陽光発電システム
●ガス衣類乾燥機「乾太くん」

【周辺環境】
●山之手小学校・・・・・・・・・・徒歩約5分（約350ｍ）
●豊南中学校・・・・・・・・・・・徒歩約39分（約3100ｍ）
●ドミー豊田山之手店・・・・・・・徒歩約7分（約500ｍ）
●スギ薬局山之手店・・・・・・・・徒歩約8分（約600ｍ）
●ミニストップ山之手店・・・・・・徒歩約4分（約300ｍ）
●愛知環状鉄道線「三河豊田」駅・・徒歩約10分（約750ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 4,890万円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額4,890万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県豊田市山之手２丁目81番1、81番3
交通	愛知環状鉄道三河豊田駅徒歩10分 (765m) 愛知環状鉄道新上挙母駅徒歩23分 (1797m) 名鉄三河線土橋駅徒歩23分 (1798m) 名鉄バス「丸山町九丁目」徒歩3分 (200m)	その他交通
小学校校区	豊田市立山之手小学校	中学校校区	豊田市立豊南中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,890万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	134.74㎡	私道面積
建物面積	105.57㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南西
築年月（竣工月）	2027年 3月	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数	1	販売戸数・販売区画数
接道状況	角地北東間口14.6m 公道幅5.2m 北西間口4m 私道幅4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種住居	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2026建築確認02639号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、浄水器、シューズインクローゼット、浴室1坪以上、省エネ給湯器、パントリー、南面バルコニー、太陽光発電システム、駐車３台以上可、都市ガス
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造、全居室洋室、閑静な住宅街
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
情報登録日	2026年10月17日	情報更新予定日	2026年10月31日
物件番号	1275926