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NEW 新築一戸建て注目！

名古屋市守山区高島町　全2棟 B棟

【完成予想図（外観）】【完成予想図】明るい塗壁調のスクエア壁面と木調ポーチが調和する、シンプルで清潔感あふれる外観デザイン。

【完成予想図（外観）】【完成予想図（夕景）】灯された明かりが温かな壁面に優しく広がり、帰宅する家族を優しく包み込む穏やかな夕景。

【間取り】間取り図｜【4LDK+土間収納+ファミリークローゼット+WIC】家族の衣類や季節物をまとめてしまえるファミリークローゼットを2階に...

【区画図】画図｜土地面積：146.01㎡　　建物面積：106.82㎡（1F：50.51㎡　2F：56.31㎡）駐車3台可能！ファミリーにオススメな住環境です...

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026年9月撮影）】白沢小学校まで徒歩約3分と通学ラクラク！北側約8.0mの広い公道に面した陽当たり良好な現地です...

【外観】【現地写真（2026年9月撮影）】ゆとりーとライン「川村」駅まで徒歩約8分。お車もすれ違いやすい幅員約8.0mの道路で運転も安心...

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026年9月撮影）】近隣にスーパーやドラッグストアが揃う生活便利な好立地です。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜新品のエアコン・LED照明が付いているので新生活を快適に過ごすことができます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもス...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納するこ...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【その他】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【4LDK+土間収納+ファミリークローゼット+WIC】

●家族の荷物を一括管理
家族の衣類や季節物をまとめてしまえるファミリークローゼットを2階に完備！
家事の時短に繋がります。

●玄関周りがいつでもスッキリ片付く
ベビーカーや外遊びグッズもそのまま収納できる広い土間収納を完備！
いつでも綺麗な玄関を保てます。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●インテリアコーディネート家具付き
（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き
●太陽光発電システム（無料PPAサービス対象）
●ガス衣類乾燥機「乾太くん」

【周辺環境】
●白沢小学校・・・・・・・・・・・・徒歩約3分（約240ｍ）
●守山北中学校・・・・・・・・・・・徒歩約12分（約900ｍ）
●ナフコ守山店・・・・・・・・・・・徒歩約8分（約600ｍ）
●ファミリーマート守山高島町店・・・徒歩約8分（約600ｍ）
●V・drug守山大永寺店・・・・・・・徒歩約13分（約1000ｍ）
●ゆとりーとライン「川村」駅・・・・徒歩約8分（約600ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 4,490万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

頭金0円

月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額4,490万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県名古屋市守山区高島町72番
交通	ガイドウェイバス志段味線川村駅徒歩8分 (600m) 名鉄瀬戸線小幡駅徒歩20分 (1547m) ガイドウェイバス志段味線川宮駅徒歩12分 (918m) 名古屋市営バス「牛牧住宅」徒歩6分 (450m)	その他交通
小学校校区	名古屋市立白沢小学校	中学校校区	名古屋市立守山北中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,490万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	146.01㎡	私道面積
建物面積	106.82㎡	建物構造規模	木造 2階建ＧＬ工法
バルコニー面積		バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2027年 2月	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北間口3m 公道幅8m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 150%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第HPA-26-11642-1号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、浄水器、防犯ガラス、シューズインクローゼット、浴室1坪以上、省エネ給湯器、パントリー、太陽光発電システム、南面バルコニー、都市ガス、駐車2台可
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造、全居室洋室、閑静な住宅街、整形地、平坦地、前道6m以上
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
情報登録日	2026年10月10日	情報更新予定日	2026年10月24日
物件番号	1264161