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NEW 新築一戸建て注目！

岡崎市美合町字地蔵野Ⅱ期　全3棟 B棟

【完成予想図（外観）】【完成予想図（夕景）】夕暮れ時には窓からあたたかな光が漏れ、木目調アクセントを優しく包み込むぬくもり溢れる佇まい。

【完成予想図（外観）】【完成予想図】清潔感のあるホワイトとシックな木目調が調和する、立体感豊かなスタイリッシュモダンな外観。

【間取り】間取り図｜【3LDK+土間収納+フリースペース+WIC】 2階廊下に設けたフリースペースは、在宅ワークの書斎スペースやキッズコーナー...

【区画図】画図｜土地面積：103.57㎡　　建物面積：92.94㎡（1F：44.92㎡　2F：48.02㎡）駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

【同仕様写真（内観）】施工事例｜空間を引き締めるアクセントクロスを採用。落ち着いた配色で、お部屋のおしゃれさを引き立てます。省エネのＬＥＤ照明...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様。年間を通して室温が心地よく安定し、省エネで快適に過ごせます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜プロ厳選の家具とエアコン付き！開放的な大空間で、引越したその日から快適に過ごせます。通常は設置されていないカー...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜手荒れや手間を減らす食洗機付き。会話を楽しみながら手際よく料理ができる開放的な対面スタイルです。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調の大容量カップボードを標準採用。お気に入りの家電やストックをすっきり収めて調理スペースも広々。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜広々洗面所は、忙しい朝の身支度もスムーズで、コスメや衛生用品も三面鏡裏にすっきり隠せます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜足を伸ばして一日の疲れを癒やせる1坪バス。雨の日や夜間でも浴室乾燥機で洗濯物がからっと乾きます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜スマホや小物が置ける棚付きペーパーホルダーを完備。スタイリッシュなシルバーパーツも魅力です。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスが引き立つ主寝室。シンプルな家具も映える洗練された空間です。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜服や小物をまとめて管理できる大容量収納。衣替えの手間がなく、お気に入りの服も一目で見つかります。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜扉の開閉スペースが不要で部屋を有効活用！レイアウトの自由度が高く子ども部屋にピッタリです。

【その他】施工事例｜外出中や仕事中でも荷物を確実に受け取り可能◎。再配達の手間を省き、日々のストレスを減らしてくれます。

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDK+土間収納+フリースペース+WIC】

●玄関からすっきり整う土間収納
玄関には土間収納を設置。
ベビーカーやアウトドア用品、季節のスポーツグッズもすっぽり収まります。
来客時も生活感を見せず、いつも清潔感あふれる玄関を保てます。

●暮らしの変化に応えるフリースペース
2階廊下に設けたフリースペースは
在宅ワークの書斎スペースやキッズコーナー、部屋干しエリアとして多用途に活躍。
家族の成長やライフスタイルの変化に柔軟に対応できます。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●太陽光発電システム（無料太陽光設置サービス PPA対象）
●インテリアコーディネート家具付き
（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●緑丘小学校・・・・・・・・・徒歩約15分（約1200ｍ）
●竜南中学校・・・・・・・・・徒歩約25分（約2000ｍ）
●美合公園・・・・・・・・・・徒歩約5分（約400ｍ）
●ミニストップ岡崎美合町店・・徒歩約5分（約400ｍ）
●ココカラファイン美合店・・・徒歩約11分（約850ｍ）
●イオンタウン岡崎美合・・・・徒歩約23分（約1800ｍ）
●名鉄名古屋本線「美合」駅・・徒歩約10分（約750ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,890万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,890万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県岡崎市美合町字地蔵野1番561
交通	名鉄名古屋本線美合駅徒歩10分 (743m) 名鉄名古屋本線藤川駅徒歩30分 (2373m) 名鉄名古屋本線男川駅徒歩39分 (3049m) 名鉄バス「平地山」徒歩3分 (200m)	その他交通
小学校校区	岡崎市立緑丘小学校	中学校校区	岡崎市立竜南中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,890万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	103.57㎡	私道面積
建物面積	92.94㎡	建物構造規模	木造 2階建ＧＬ工法
バルコニー面積		バルコニー向き	東
築年月（竣工月）	2027年 2月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数	3	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方東間口4m 公道幅7.2m
地目	山林
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第2026建築確認02285号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、浄水器、防犯ガラス、シューズインクローゼット、浴室1坪以上、オール電化、太陽光発電システム、駐車2台可
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造、全居室洋室、2沿線以上利用可、整形地、全居室6帖以上
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
情報登録日	2026年10月4日	情報更新予定日	2026年10月18日
物件番号	1253278