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新築一戸建て注目！

北名古屋市六ツ師大替口　全2棟 A棟

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【完成予想図（外観）】【完成予想図】清潔感あふれる白い外壁に横長スリット窓がアクセントのスタイリッシュな佇まいです。

【完成予想図（外観）】【完成予想図（夕景）】夕暮れの空に白い外壁とスリット窓の優しい光が綺麗に引き立つ、洗練された夕景デザインです。

【間取り】間取り図｜【3LDK+たたみコーナー+書斎+土間収納+パントリー+WIC】 LDKに4.4帖のたたみコーナーや約2帖の書斎を完備し、リモート...

【区画図】画図｜土地面積：118.76㎡　　建物面積：109.84㎡（1F：58.30㎡　51.54㎡）駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

【現地（2026年8月）撮影】師勝東小学校まで徒歩約10分と通学路もわかりやすく、小さなお子様のいるご家庭も安心のロケーション...

【現地（2026年8月）撮影】日当たり良好で綺麗に整地された敷地となっており、お車2台をゆったり並列駐車できるスペースが整い...

【現地（2026年8月）撮影】整った街並みが広がる子育てに優しいエリアで、近隣に保育園や公園も揃う魅力的な住環境となっており...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜プロ厳選の家具とエアコン付き！開放的な大空間で、引越したその日から快適に過ごせます。通常は設置されていないカー...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜空間を引き締めるアクセントクロスを採用。落ち着いた配色で、お部屋のおしゃれさを引き立てます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜夏は涼しく冬は暖かい高断熱仕様。年間を通して室温が心地よく安定し、省エネで快適に過ごせます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜手荒れや手間を減らす食洗機付き。会話を楽しみながら手際よく料理ができる開放的な対面スタイルです。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調の大容量カップボードを標準採用。お気に入りの家電やストックをすっきり収めて調理スペースも広々。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜忙しい朝の身支度もスムーズで、コスメや衛生用品も三面鏡裏にすっきり隠せます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜足を伸ばして一日の疲れを癒やせる1坪バス。雨の日や夜間でも浴室乾燥機で洗濯物がからっと乾きます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜スマホや小物が置ける棚付きペーパーホルダーを完備。スタイリッシュなシルバーパーツも魅力です。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスが引き立つ主寝室。シンプルな家具も映える洗練された空間です。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜服や小物をまとめて管理できる大容量収納。衣替えの手間がなく、お気に入りの服も一目で見つかります。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜扉の開閉スペースが不要で部屋を有効活用！レイアウトの自由度が高く子ども部屋にピッタリです。

【その他】施工事例｜外出中や仕事中でも荷物を確実に受け取り可能◎。再配達の手間を省き、日々のストレスを減らしてくれます。

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDK+たたみコーナー+書斎+土間収納+パントリー+WIC】

●個室として独立した書斎スペースを完備
静かに仕事や作業に没頭できる独立した専用書斎を配置。
オンライン会議や趣味の時間など、リビングとメリハリをつけて自分時間に集中できる空間です。

●料理をしながらでも見守れる畳コーナー付き
LDKに4.4帖のたたみコーナーが隣接し
お子様のお昼寝や家族の寛ぎスペースに最適です。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●師勝東小学校・・・・・・・・・・徒歩約10分（約750ｍ）
●師勝中学校・・・・・・・・・・・徒歩約18分（約1400ｍ）
●能田保育園・・・・・・・・・・・徒歩15分（約1200ｍ）
●コッツ山公園・・・・・・・・・・徒歩約13分（約1000ｍ）
●ローソン北名古屋市片場北店・・・徒歩約10分（約750ｍ）
●ヨシヅヤ豊山テラス・・・・・・・徒歩約18分（約1400ｍ）
●サンドラッグ久地野店・・・・・・徒歩約18分（約1400ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,490万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,490万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県北名古屋市六ツ師大替口1080番42
交通	東海交通事業城北線比良駅徒歩33分 (2599m) 名鉄犬山線徳重・名古屋芸大駅徒歩39分 (3079m) 名鉄犬山線西春駅徒歩38分 (3029m) コミュニティバス「ネオポリス」徒歩2分 (150m)	その他交通
小学校校区	北名古屋市立師勝東小学校	中学校校区	北名古屋市立師勝中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,490万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	118.76㎡	私道面積
建物面積	109.84㎡	建物構造規模	木造 2階建ＧＬ工法
バルコニー面積		バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2027年 1月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方東間口6.5m 公道幅4.7m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第2026建築確認02128号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、浄水器、防犯ガラス、シューズインクローゼット、浴室1坪以上、駐車2台可、都市ガス、南面バルコニー
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造、全居室洋室、閑静な住宅街、整形地、平坦地、全居室6帖以上
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
情報登録日	2026年9月11日	情報更新予定日	2026年10月3日
物件番号	1211390