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新築一戸建て注目！

豊橋市高師町北新切　全1棟

【完成予想図（外観）】【完成予想図】ナチュラルな外壁デザインが目を引く洗練された外観で、耐震等級3や断熱等級6を備えた安心の長期優良住宅です

【間取り】間取り図｜【4LDK＋土間収納+パントリー+WIC】洗面台と脱衣室が分かれた独立設計で朝の身支度もスムーズに行え、全居室に収納を...

【区画図】画図｜土地面積：149.76㎡　　建物面積：108.40㎡（1F：54.24㎡　2F：54.16㎡）駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です...

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026.10撮影）】落ち着いた住宅街に位置し、「高師」駅徒歩約9分と毎日の通勤やお出かけも快適な好立地です。

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026.10撮影）】南側からの心地よい日差しがしっかりと届く開放的な現地です。

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026.10撮影）】太陽光発電システム＆オール電化を採用。毎月の光熱費を抑えられる経済的なお住まいです。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜新品のエアコン・LED照明が付いているので新生活を快適に過ごすことができます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもス...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスが引き立つ主寝室。シンプルな家具も映える洗練された空間です。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜服や小物をまとめて管理できる大容量収納。衣替えの手間がなく、お気に入りの服も一目で見つかります。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜扉の開閉スペースが不要で部屋を有効活用！レイアウトの自由度が高く子ども部屋にピッタリです。

【その他】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【4LDK+土間収納+パントリー+WIC】

●お客様がきても安心な土間収納
土間収納は、ベビーカー等の屋外用品をそのまま片付けられて玄関がすっきり。

●キッチン周りがすっきり
キッチンに配した大型パントリーは、食品ストックや調理器具をすっきり収納。
キッチンまわりを常に綺麗に保ちやすく、料理の効率も格段にアップする便利なスペースです。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●芦原小学校・・・・・・・・・・・徒歩約11分（約850ｍ）
●本郷中学校・・・・・・・・・・・徒歩約25分（約2000ｍ）
●あしはら保育園・・・・・・・・・徒歩5分（約400ｍ）
●ココカラファイン西高師店・・・・徒歩約6分（約450ｍ）
●サンヨネ高師店・・・・・・・・・徒歩約7分（約500ｍ）
●セブンイレブン豊橋高師町店・・・徒歩約7分（約550ｍ）
●豊橋鉄道渥美線「高師」駅・・・・徒歩約9分（約700ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,690万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,690万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県豊橋市高師町字北新切271番20
交通	豊橋鉄道渥美線高師駅徒歩9分 (671m) 豊橋鉄道渥美線芦原駅徒歩11分 (843m) 豊橋鉄道渥美線南栄駅徒歩21分 (1621m) 豊橋バス「西高師」徒歩14分 (1100m)	その他交通
小学校校区	豊橋市立芦原小学校	中学校校区	豊橋市立本郷中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,690万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	149.76㎡	私道面積
建物面積	108.4㎡	建物構造規模	木造 2階建ＧＬ工法
バルコニー面積		バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2027年 1月	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数	1	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南間口8.3m 公道幅3.6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2026建築確認02123号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、浄水器、防犯ガラス、シューズインクローゼット、浴室1坪以上、省エネ給湯器、パントリー、南面バルコニー、太陽光発電システム、駐車３台以上可
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造、全居室洋室、南側道路面、閑静な住宅街
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
情報登録日	2026年9月4日	情報更新予定日	2026年10月23日
物件番号	1196821