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NEW 新築一戸建て注目！

桑名市霞町一丁目　全1棟

【完成予想図（外観）】【完成予想図】落ち着いたベージュの外壁に、高級感のある石目調のアクセントが映えるスタイリッシュな外観。片流れ屋根のシャ...

【完成予想図（外観）】【完成予想図（夕景）】夕暮れの美しい空に、室内から漏れる温かい灯りが心地よく映える外観。柔らかなベージュの壁と石目調のア...

【間取り】間取り図｜【3LDK+土間収納+パントリー+3WIC】パントリーや各階の収納スペースなど、生活動線に合わせた「使う場所にしまえる」...

【区画図】画図｜土地面積：122.41㎡　　建物面積：99.10㎡（1F：49.89㎡　2F：49.21㎡）駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

【外観】【現地写真（2026年6月撮影）】図面・仕様書・完成イメージなど詳細資料をご用意しております。お気軽にお問合せください(^^)

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026年6月撮影）】日当たり良好な物件です！三岐鉄道北勢線「馬道」駅徒歩約10分♪

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026年6月撮影）】交通量も多くなく駐車がしやすい環境です。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜新品のエアコン・LED照明が付いているので新生活を快適に過ごすことができます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもス...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納するこ...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【その他】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDK+土間収納+パントリー+3WIC】

●プライベート空間も充実
2階の各洋室にWICを完備。
衣類だけでなく季節物までスッキリ片付き、衣替えの手間も省けます。

●豊富な収納スペース
土間収納やパントリー、リビングや2階廊下にも収納をしっかり確保！
「ここに欲しい」場所に配置された豊富な収納で、家中がスッキリ片付きます。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●益世小学校・・・・・・・・・・徒歩約18分（約1400ｍ）
●明正中学校・・・・・・・・・・徒歩約15分（約1200ｍ）
●桑陽保育所・・・・・・・・・・徒歩10分（約800ｍ）
●セブンイレブン桑名益生店・・・徒歩約13分（約1000ｍ）
●イオンモール桑名・・・・・・・徒歩22分（約1700ｍ）
●三岐鉄道北勢線「馬道」駅・・・徒歩約10分（約800ｍ）
●霞公園・・・・・・・・・・・・徒歩約2分（約150ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,690万円

この物件のお支払い例

頭金0円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,690万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	三重県桑名市霞町１丁目44番
交通	三岐鉄道北勢線馬道駅徒歩10分 (800m) 三岐鉄道北勢線西別所駅徒歩15分 (1180m) 近鉄名古屋線益生駅徒歩15分 (1145m) コミュニティバス「霞町一丁目」徒歩2分 (150m)	その他交通
小学校校区	桑名市立益世小学校	中学校校区	桑名市立明正中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,690万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	122.41㎡	私道面積
建物面積	99.1㎡	建物構造規模	木造 2階建ＧＬ工法
バルコニー面積		バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2026年 11月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数	1	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南間口5.8m 公道幅5.9m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 100%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	第一種低層住居専用	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第HPA-26-08476-1号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、浄水器、防犯ガラス、シューズインクローゼット、浴室1坪以上、省エネ給湯器、駐車2台可、パントリー、南面バルコニー、アイランドキッチン
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造、全居室洋室、全居室6帖以上、閑静な住宅街、平坦地、整形地、南側道路面
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
情報登録日	2026年8月3日	情報更新予定日	2026年8月17日
物件番号	1139026