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新築一戸建て注目！

西尾市永楽町二丁目　全1棟

【完成予想図（外観）】【完成予想図】味わい深いグレーの塗り壁風デザインが目を引く、モダンな邸宅。無機質な素材感と立体的なキューブ型のフォルム...

【完成予想図（外観）】【完成予想図】スリット状に配した石目調のアクセントが映えるモダンな外観。角地の開放感を活かした窓配置で、スタイリッシュ...

【完成予想図（外観）】【完成予想図（夕景）】夕暮れのグラデーションに、グレーの塗り壁風外壁と室内の温かな灯りが美しく調和。ライトアップされたバ...

【完成予想図（外観）】【完成予想図（夕景）】夕暮れの空を背景に、スリット窓から漏れる温かな光が美しい外観。石目調のアクセントが上品に浮かび上が...

【間取り】間取り図｜【3LDK+パントリー+WIC】 LDKにあるカウンターや、水回りを集約した家事ラク動線が魅力。全室6帖以上のゆとりある個室...

【区画図】画図｜土地面積：135.19㎡　　建物面積：99.29㎡（1F：49.27㎡　2F：50.02㎡）駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

【外観】【現地写真（2026年7月撮影）】駅近でありながら、周辺にはコンビニやスーパーも揃っており、忙しい方の毎日の生活にもぴったり...

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026年7月撮影）】日当たり良好な物件です！名鉄西尾線「西尾」駅徒歩約6分♪

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026年7月撮影）】図面・仕様書・完成イメージなど詳細資料をご用意しております。お気軽にお問合せください(^^)

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026年7月撮影）】 2026年11月完成予定！駅が近く、通勤・通学に便利な立地です。

【前面道路含む現地写真】【現地写真（2026年7月撮影）】交通量も多くなく駐車がしやすい環境です

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜新品のエアコン・LED照明が付いているので新生活を快適に過ごすことができます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもス...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納するこ...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【その他】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDK+パントリー+WIC】

●プライベート空間も充実
全室6帖以上のゆとりある個室は、家具を置いても十分な広さを確保でき、プライベート時間を快適に過ごせます。
子ども部屋や主寝室、書斎など多用途に使いやすい広さです。

●キッチン周りがすっきり
キッチン横に配したパントリーは、食品ストックや調理器具をすっきり収納。
キッチンまわりを常に綺麗に保ちやすく、料理の効率も格段にアップする便利なスペースです。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●西尾小学校・・・・・・・・・・・・徒歩約13分（約1000ｍ）
●西尾中学校・・・・・・・・・・・・徒歩約25分（約2000ｍ）
●いぶんこども園・・・・・・・・・・徒歩7分（約550ｍ）
●スギ薬局花ノ木店・・・・・・・・・徒歩約2分（約150ｍ）
●ファミリーマート西尾永楽町店・・・徒歩約3分（約200ｍ）
●ヴェルサウォーク西尾・・・・・・・徒歩約9分（約650ｍ）
●名鉄西尾線「西尾」駅・・・・・・・徒歩約6分（約450ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,790万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

頭金0円

月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,790万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県西尾市永楽町２丁目23番地2
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩6分 (442m) 名鉄西尾線西尾口駅徒歩9分 (713m) 名鉄西尾線桜町前駅徒歩22分 (1733m) コミュニティバス「中央通り」徒歩4分 (300m)	その他交通
小学校校区	西尾市立西尾小学校	中学校校区	西尾市立西尾中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,790万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	135.19㎡	私道面積
建物面積	99.29㎡	建物構造規模	木造 2階建ＧＬ工法
バルコニー面積		バルコニー向き	南東
築年月（竣工月）	2026年 11月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数	1	販売戸数・販売区画数
接道状況	角地北西間口7.6m 公道幅11m 北東間口14.5m 公道幅5.3m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	80% / 400%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
用途地域	商業	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2026建築確認01640号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、浄水器、防犯ガラス、シューズインクローゼット、浴室1坪以上、省エネ給湯器、駐車2台可、パントリー
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造、全居室洋室、全居室6帖以上、角地、閑静な住宅街、平坦地
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
情報登録日	2026年7月16日	情報更新予定日	2026年10月18日
物件番号	1110668