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NEW 新築一戸建て注目！

岡崎市矢作町字神居Ⅳ期　全3棟 A棟

【完成予想図（外観）】【完成予想図（夕景）】夕景の陰影が建物のデザインを際立たせ、昼間とは異なる上質な表情を描き出します。並列3台駐車可能。

【完成予想図（外観）】【完成予想図】白の塗り壁をベースに、温かみのある木目調とスタイリッシュなグレーのタイルを組み合わせた上品な外観。縦長の...

【間取り】間取り図｜【4LDK+土間収納+パントリー+WIC】 LDKにパントリー、玄関に土間収納を完備。大容量のWICなど各所に豊富な収納を配し...

【区画図】画図｜土地面積：147.21㎡　　建物面積：109.30㎡（1F：51.34㎡　2F：57.96㎡）駐車3台可能！ファミリーにオススメな住環境です...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜新品のエアコン・LED照明が付いているので新生活を快適に過ごすことができます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...

【同仕様写真（内観）】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【同仕様写真（内観）】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

【同仕様写真（内観）】こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【その他】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【4LDK+土間収納+パントリー+WIC】

●収納力が豊富
玄関の土間収納からキッチン横のパントリー、各所の廊下収納まで、必要な場所に「あったら便利」な収納を網羅！
いつでも広々すっきりした美空間を保てます。

●家族一人ひとりが快適な暮らし
2階は全洋室が6帖以上のゆとりある4LDK設計。
主寝室には大容量のウォークインクローゼットを完備し、各部屋にもクローゼットを配した、収納力と個人の時間を両立できる贅沢な空間です。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●矢作東小学校・・・・・・・・・・・徒歩約12分（約950ｍ）
●矢作北中学校・・・・・・・・・・・徒歩約28分（約2200ｍ）
●矢作こども園・・・・・・・・・・・徒歩10分（約800ｍ）
●ローソンストア100岡崎矢作店・・・徒歩約5分（約400ｍ）
●V・drug矢作店・・・・・・・・・・徒歩約7分（約500ｍ）
●矢作公園・・・・・・・・・・・・・徒歩約18分（約1400ｍ）
●名鉄名古屋本線「矢作橋」駅・・・・徒歩約4分（約300ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 4,390万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額4,390万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県岡崎市矢作町字神居22番13他
交通	名鉄名古屋本線矢作橋駅徒歩4分 (300m) 愛知環状鉄道中岡崎駅徒歩22分 (1727m) 名鉄名古屋本線岡崎公園前駅徒歩25分 (1940m) 名鉄バス「東レ前」徒歩4分 (250m)	その他交通
小学校校区	岡崎市立矢作東小学校	中学校校区	岡崎市立矢作北中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,390万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	147.21㎡	私道面積
建物面積	109.3㎡	建物構造規模	木造 2階建ＧＬ工法
バルコニー面積		バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2026年 11月	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数	3	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方西間口12.7m 公道幅4.1m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2026建築確認01658号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、浄水器、防犯ガラス、シューズインクローゼット、浴室1坪以上、省エネ給湯器、駐車３台以上可、パントリー
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造、全居室洋室、全居室6帖以上
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■A棟・B棟・C棟にて道路部分の共同利用の覚書を締結（建築物・構造等の設置不可）※A②A③B②B③C②が対象■ABC棟の敷地北側地中に隣地から構造物の越境があります。（覚書締結予定）■C棟敷地内に電柱及び支線が設置されます。
情報登録日	2026年7月12日	情報更新予定日	2026年7月26日
物件番号	1105876