西尾市下矢田町西浦 全1区画
【区画図】区画図｜土地売り限定1区画！建築条件付きですが注文住宅6ブランドからお好きなブランドを選んで頂けます。
【土地図】約54坪の広々敷地！プライベート感あふれる静かな住環境で理想のマイホームを建てることができます。
【土地図】造成工事完了後（セットバック完了後）のきれいな状態でお引き渡しいたします。
【土地図】ファミリーマート徒歩約3分、フィールAELU徒歩約8分と日常のお買い物が便利です。
【建物プラン例（外観写真）】建物施工例
【建物プラン例（間取り図）】【土地+建物+外構工事+建物消費税込み】（間取り＆外観＆外構工事変更可。）
【建物プラン例（内観写真）】施工事例｜家事導線を考えた間取りです。見た目をシンプルに仕上げるダウンライトを採用
【建物プラン例（内観写真）】施工事例｜新品のエアコン・LED照明が付いているので新生活を快適に過ごすことができます。
【建物プラン例（内観写真）】施工事例｜手荒れや手間を減らす食洗機付き。会話を楽しみながら手際よく料理ができる開放的な対面スタイルです。
【建物プラン例（内観写真）】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪食器やストック食材を収納できます
【建物プラン例（内観写真）】施工事例｜トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。
【建物プラン例（内観写真）】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。
【建物プラン例（内観写真）】施工事例｜ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！
【建物プラン例（内観写真）】施工事例｜アクセントクロスが引き立つ主寝室。シンプルな家具も映える洗練された空間です。
【建物プラン例（内観写真）】施工事例｜扉の開閉スペースが不要で部屋を有効活用！レイアウトの自由度が高く子ども部屋にピッタリです。
【建物プラン例（内観写真）】施工事例｜服や小物をまとめて管理できる大容量収納。衣替えの手間がなく、お気に入りの服も一目で見つかります。
【建物プラン例（内観写真）】施工事例｜外出中や仕事中でも荷物を確実に受け取り可能◎。再配達の手間を省き、日々のストレスを減らしてくれます。
【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...
【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...
【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊しな...
【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...
【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...
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物件価格
1,690万円所在地・交通
| 所在地 | 愛知県西尾市下矢田町西浦47番1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄西尾線 福地駅 徒歩32分 (2500m) コミュニティバス 「下矢田」 徒歩3分 (200m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
西尾市立矢田小学校 |
中学校校区 |
西尾市立平坂中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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物件概要
| 価格 | 1,690万円 | 種目 | 売地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 180.41㎡ | 私道面積 | 私道負担面積無 |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 |
一方 北東 間口17.2m 公道 幅1.8m |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 用途地域 | 第一種住居 | 国土法 | |
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件有 22条区域/都市再生特別措置法/宅地造成及び特定盛士等規制法 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 電気、上水道、下水道 | ||
| 特徴 | 閑静な住宅街 | ||
| 諸条件・相談 | ●上水道、下水道：引込あり●建築条件:GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLEis、EDIT HOUSE、ARCASA order | ||
| 情報登録日 | 2026年7月10日 | 情報更新予定日 | 2026年9月23日 |
| 物件番号 | 1102097 | ||
周辺環境
-
【小学校】
矢田小学校まで1162m
徒歩約15分 -
【中学校】
平坂中学校まで1753m
徒歩約23分 -
【幼稚園・保育園】
矢田つぼみ保育園まで627m
徒歩約8分 -
【スーパー】
フィールAELUまで603m
徒歩約8分 -
【コンビニ】
ファミリーマート西尾下矢田町店まで183m
徒歩約3分 -
【ドラッグストア】
スギ薬局寺津店まで517m
徒歩約7分 -
【ショッピングセンター】
おしろタウンSHAOまで3204m
徒歩約40分 -
【駅】
名鉄西尾線「福地」駅まで2470m
徒歩約32分 -
【郵便局】
上矢田簡易郵便局まで1069m
徒歩約14分 -
【ホームセンター】
ケーズデンキ西尾店まで2302m
徒歩約28分
