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NEW 新築一戸建て注目！

豊川市桜ケ丘町　全2棟 A棟

【完成予想図（外観）】【完成予想図】清潔感あふれる白の塗り壁風外壁が青空に映える、スタイリッシュなBOX型の外観。玄関まわりのアクセント壁がお洒...

【完成予想図（外観）】【完成予想図（夕景）】夕景の陰影が建物のデザインを際立たせ、昼間とは異なる上質な表情を描き出します。並列2台駐車可能。

【間取り】間取り図｜【3LDK+パントリー+土間収納+WIC】独立したランドリールームで家事効率を高めつつ、全洋室のWICや土間収納など豊富な...

【区画図】画図｜土地面積：134.76㎡　　建物面積：102.26㎡（1F：51.34㎡　2F：50.92㎡）駐車3台可能！ファミリーにオススメな住環境です...

【外観】【現地（2026年7月）撮影】図面・仕様書・完成イメージなど詳細資料をご用意しております。お気軽にお問合せください(^^)

【前面道路含む現地写真】【現地（2026年7月）撮影】交通量も多くなく駐車がしやすい環境です

【外観】【現地（2026年7月）撮影】日当たり良好な物件です！

【前面道路含む現地写真】【現地（2026年7月）撮影】豊川小学校徒歩約12分！小さなお子様でも無理なく通学できます！

【前面道路含む現地写真】【現地（2026年7月）撮影】周辺にはコンビニやスーパーも揃っており、忙しい方の毎日の生活にもぴったりです。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜新品のエアコン・LED照明が付いているので新生活を快適に過ごすことができます。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【同仕様写真（内観）】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもス...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【同仕様写真（内観）】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【同仕様写真（内観）】施工事例｜ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納するこ...

【同仕様写真（内観）】施工事例｜こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【その他】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

【その他】「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

【その他】耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

【その他】許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

【その他】地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

【その他】外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

【その他】インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

【その他】お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDK+パントリー土間収納+WIC】

●収納力が豊富
玄関の土間収納やパントリー、廊下収納まで、必要な場所に「あったら便利」な収納を網羅！
いつでも広々すっきりした美空間を保てます。

●全洋室にWIC付き
全洋室にウォークインクローゼットを完備！
衣類だけでなく、スーツケースや季節家電といったかさばる荷物も各部屋でスマートに完結。
家族みんなが片付け上手になれる、夢のような贅沢設計です。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●豊川小学校・・・・・・・・徒歩約12分（約900ｍ）
●東部中学校・・・・・・・・徒歩約17分（約1300ｍ）
●豊川幼稚園・・・・・・・・徒歩7分（約500ｍ）
●スギ薬局開運通店・・・・・徒歩約3分（約200ｍ）
●ロビン・フッド豊川店・・・徒歩約6分（約500ｍ）
●桜ケ丘公園・・・・・・・・徒歩約2分（約630ｍ）
●イオンモール豊川・・・・・車約13分（約3900ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,590万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

頭金0円

月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,590万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県豊川市桜ケ丘町32番地
交通	名鉄豊川線豊川稲荷駅徒歩15分 (1200m) 飯田線豊川駅徒歩16分 (1231m) 名鉄豊川線稲荷口駅徒歩17分 (1355m) 豊鉄バス「開運通二丁目」徒歩2分 (150m)	その他交通
小学校校区	豊川市立豊川小学校	中学校校区	豊川市立東部中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,590万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	134.76㎡	私道面積
建物面積	102.26㎡	建物構造規模	木造 2階建ＧＬ工法
バルコニー面積		バルコニー向き	南西
築年月（竣工月）	2026年 11月	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北東間口6.1m 公道幅5.9m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2026建築確認01577号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、浄水器、防犯ガラス、シューズインクローゼット、浴室1坪以上、省エネ給湯器、駐車３台以上可、パントリー
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造、全居室洋室
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
情報登録日	2026年7月10日	情報更新予定日	2026年7月24日
物件番号	1102073