浜松市中央区蜆塚一丁目 全1区画
【区画図】区画図｜建築条件がないためお好きなハウスメーカーさんで建築が可能です。
【土地図】現地（2026年3月）撮影
【土地図】現地（2026年3月）撮影
【土地図】現地（2026年3月）撮影
【土地図】現地（2026年3月）撮影
【土地図】現地（2026年3月）撮影
【土地図】現地（2026年3月）撮影
【土地図】現地（2026年3月）撮影
◆建築条件なし
◆更地
◆広沢小学校
◆蜆塚中学校
オススメポイント
◎建築条件がないためお好きなハウスメーカーさんで建築が可能です。
◎ライフインフォメーション
・広沢小学校・・・・・・・・・・・・・約1000ｍ（徒歩約13分）
・蜆塚中学校・・・・・・・・・・・・・約650ｍ（徒歩約9分）
・セブンイレブン浜松蜆塚四丁目店・・・約700ｍ（徒歩約9分）
・遠鉄ストアウェル鴨江店・・・・・・・約900ｍ（徒歩約12分）etc.
物件価格
5,490万円所在地・交通
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区蜆塚１丁目19822番3他 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
遠州鉄道 第一通り駅 徒歩30分 (2400m) 遠州鉄道 遠州病院駅 徒歩30分 (2366m) 遠州鉄道 新浜松駅 徒歩33分 (2617m) 遠州鉄道バス 「蜆塚一丁目」 徒歩4分 (300m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
浜松市立広沢小学校 |
中学校校区 |
浜松市立蜆塚中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 種目 | 売地 |
|---|---|---|---|
| 土地面積 | 399.52㎡ | 私道面積 | |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 |
一方 東 間口20.7m 私道 幅5m |
||
| 地目 | 畑 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 国土法 | |
| 現況 | 更地 | 取引態様 | 媒介 |
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 条件等 | 建築条件無 22条区域/高度地区/景観法/水防法/都市再生特別措置法/農地法/宅地造成及び特定盛士等規制法 | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | 電気、上水道、下水道、都市ガス、●上下水道敷地内引込なし※引込費用は買主負担 | ||
| 特徴 | 閑静な住宅街 | ||
| 諸条件・相談 | ●農地転用にかかる費用は買主負担●位置指定道路番号：第38-45号 昭和38年5月22日●北側隣地への電気の引込線の越境あり（覚書あり）●西側隣地の屋根の雨樋が一部越境あり（覚書あり）●建物条件付き価格：5390万円●アーキテックス建築ご紹介ブランド：GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLEis、EDIT HOUSE、ARCASA order | ||
| 情報登録日 | 2026年7月4日 | 情報更新予定日 | 2026年7月18日 |
| 物件番号 | 1093126 | ||
周辺環境
-
【小学校】
広沢小学校まで994m
徒歩約13分 -
【中学校】
蜆塚中学校まで716m
徒歩約9分 -
【幼稚園・保育園】
浜松海の星幼稚園まで813m
徒歩約11分 -
【コンビニ】
セブンイレブン浜松蜆塚四丁目店まで663m
徒歩約9分 -
【ドラッグストア】
杏林堂鴨江店まで860m
徒歩約12分 -
【公園】
三謡公園まで410m
徒歩約6分 -
【スーパー】
遠鉄ストアウェル鴨江店まで902m
徒歩約12分
