会員ログイン	ログインID パスワード

TOP＞販売物件検索＞新築一戸建て検索＞静岡県の新築一戸建て＞浜松市中央区の新築一戸建て＞浜松市中央区上西町　全2棟

NEW 新築一戸建て注目！

浜松市中央区上西町　全2棟 B棟

【完成予想図（外観）】【完成予想図 A棟】 ≪安心の性能≫■長期優良住宅■耐震等級３■断熱等級６■制震ダンパー搭載

【完成予想図（外観）】【完成予想図（夕景）】刻々と表情を変える夕景の中で、落ち着きと安心感を感じさせる佇まいが印象的です。並列3台駐車可能。

【間取り】間取り図｜4LDK+土間収納+パントリー+WIC 「洗う・干す・取り込む・畳む」が1箇所で完結するランドリースペースは、家事動線が劇...

【区画図】区画図｜土地面積：128.64㎡　　建物面積：115.10㎡（1F：59.62㎡　2F：55.48㎡）駐車3台可能！ファミリーにオススメな住環境で...

現地（2026年3月）撮影日当たり良好な物件です！遠州鉄道線「曳馬」駅徒歩約22分。

現地（2026年3月）撮影図面・仕様書・完成イメージなど詳細資料をご用意しております。お気軽にお問合せください(^^)

現地（2026年3月）撮影前面は広々6ｍで、駐車が苦手な方も安心して運転できます

現地（2026年3月）撮影図面・仕様書・完成イメージなど詳細資料をご用意しております。お気軽にお問合せください(^^)

【居間・リビング】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...

【居間・リビング】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...

【居間・リビング】施工事例｜新品のエアコン・LED照明が付いているので新生活を快適に過ごすことができます。

【キッチン】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【キッチン】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...

【独立洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

【風呂】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【トイレ】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...

【洋室】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【その他】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【4LDK+土間収納+パントリー+WIC】

●天候や時間を気にせず干せるランドリースペース
ランドリースペースの最大の魅力は「洗う・干す・取り込む・畳む」が1箇所で完結し、家事動線が劇的に短縮されることです。天候や時間帯、花粉を気にせず干せるため、共働き世帯の強い味方に。

●便利な玄関収納付き♪
広々とした土間収納は、趣味の道具や備蓄品をたっぷり収納でき、玄関がいつも整って見えるだけでなく、暮らしの幅が広がる頼もしいスペースです。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●蒲小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩約19分（約1500ｍ）
●丸塚中学校・・・・・・・・・・・・徒歩約4分（約300ｍ）
●遊歩の丘かみにしこども園・・・・・徒歩約12分（約900ｍ）
●杏林堂上西店・・・・・・・・・・・徒歩約1分（約50ｍ）
●ファミリーマート浜松早出南店・・・徒歩約5分（約400ｍ）
●浜松プラザフレスポ・・・・・・・・徒歩約17分（約1300ｍ）
●名鉄豊川線「曳馬」駅・・・・・・・徒歩約22分（約1700ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 4,290万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

頭金0円

月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額4,290万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	静岡県浜松市中央区上西町7番1
交通	遠州鉄道曳馬駅徒歩22分 (1686m) 遠州鉄道助信駅徒歩25分 (1988m) 遠州鉄道バス「丸塚中学」徒歩6分 (450m)	その他交通
小学校校区	浜松市立蒲小学校	中学校校区	浜松市立丸塚中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google ストリートビュー』に切り替わります。

※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,290万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	128.64㎡	私道面積
建物面積	115.1㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2026年 9月	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南間口8.9m 公道幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第2026確認建築静建住ま01430号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、パントリー、浄水器、防犯ガラス、シューズインクローゼット、南面バルコニー、駐車３台以上可、浴室1坪以上
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造、全居室洋室、全居室6帖以上、前道6m以上
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■机上分筆につき、面積、長辺が変わる場合があります■造成工事着手後に地中等から越境・被越境が発見される場合があります
情報登録日	2026年5月16日	情報更新予定日	2026年5月31日
物件番号	1018148