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NEW 新築一戸建て注目！

ARCASA　豊川市国府町向河原　全2棟 B棟

【棟B】直線的なフォルムと落ち着いた配色が、街並みに美しく馴染むデザイン。駐車3台可能なゆとりの敷地で、機能性とデザイン性...

【間取り】間取り図｜3LDK+書斎+パントリー+WIC 長期優良住宅+耐震等級3+断熱等級6+制震ダンパー設置の安心住宅♪ 家族それぞれの時間を大切...

【区画図】区画図｜土地面積：146.98㎡　　建物面積：102.92㎡（1F：50.51㎡　2F：52.41㎡）駐車3台可能！ファミリーにオススメな住環境で...

【居間・リビング】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...

【居間・リビング】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...

【キッチン】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【キッチン】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...

【独立洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

【風呂】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【トイレ】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...

【洋室】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【その他】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDK+書斎+パントリー+WIC】

●暮らしの質を高める、＋αの書斎空間
リビングとは程よく距離を保ち、仕事や読書、趣味に集中できる書斎を設けました♪

●食材管理がしやすいパントリー付き
ストック品をまとめてしまえるパントリー付きで、キッチンが散らかりにくく、毎日の料理がしやすくなる使い勝手の良い環境が整います。

◆家具付き　　　　　　　◆駐車2台
◆長期優良住宅　　　　　◆耐震等級3
◆断熱等級6　　　　　　 ◆ 制震ダンパー「MAMORY」設置
◆許容応力度計算実施　

【周辺環境】
●国府小学校・・・・・・・・・・・・徒歩約2分（約150ｍ）
●西部中学校・・・・・・・・・・・・徒歩約12分（約950ｍ）
●国府保育園・・・・・・・・・・・・徒歩約11分（約850ｍ）
●名鉄名古屋本線「国府」駅・・・・・徒歩約11分（約850ｍ）
●クックマート国府店・・・・・・・・徒歩約7分（約500ｍ）
●ミニストップ豊川森店・・・・・・・徒歩約8分（約600ｍ）
●ココカラファイン為当店・・・・・・・徒歩約8分（約600ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,290万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

頭金0円

月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,290万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県豊川市国府町向河原57番2
交通	名鉄名古屋本線国府駅徒歩11分 (828m) 豊鉄バス「国府駅」徒歩11分 (850m)	その他交通
小学校校区	豊川市立国府小学校	中学校校区	豊川市立西部中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,290万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	146.98㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	102.92㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	西
築年月（竣工月）	2026年 3月	駐車場	有 (3台)
総戸数・総区画数	2	販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北間口13.6m 公道幅3.3m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認02802号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所、パントリー
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■A棟南側隣地の屋根が一部越境のため覚書あり
情報登録日	2025年12月21日	情報更新予定日	2026年1月4日
物件番号	802164