額田郡幸田町大字芦谷字要善 全2棟 B棟
1棟1棟違った表情を持つ、豊かなデザイン♪
白の外壁と三角屋根がかわいらしい物件です♪ 長期優良住宅+耐震等級3+断熱等級6+制震ダンパー+許容応力計算実施で安心住宅♪
【間取り】間取り図｜3LDK+たたみコーナー+納戸+WIC リビング横の一角にたたみコーナーを設けました。素足でくつろいだり、お昼寝するのに...
【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！
現地（2025.12）撮影 東海道本線「幸田」駅徒歩6分の立地です！通勤・通学にも便利です！
現地（2025.12）撮影 閑静な住宅街ですので落ち着いた生活を送れます！
現地（2025.12）撮影 徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニもございます！
現地（2025.12）撮影 前面道路も交通量は少ないです！
現地（2025.12）撮影 小中学校も徒歩圏内のため、お子様の通学も安心な距離感です！
【居間・リビング】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...
【居間・リビング】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...
【キッチン】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪
【キッチン】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...
【独立洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...
【風呂】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。
【トイレ】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...
【洋室】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！
【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...
こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！
【その他】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！
「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...
耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。 阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...
許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...
地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...
外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...
インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...
お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。
【3LDK+たたみコーナー+納戸+WIC】
●柔らかい畳の敷かれた和室
気持ちが安らぐたたみコーナーです！お子様がゴロゴロしながら遊んでもタタミはあたたかいのでいいですね♪
●家中がすっきり整う心地よい暮らしを実現
納戸に加え、一階・二階にも収納スペースがあり、季節物や日用品を階ごとに分けて収納でき、部屋をすっきり保てます。
◆家具付き ◆駐車2台
◆長期優良住宅 ◆耐震等級3
◆断熱等級6 ◆ 制震ダンパー「MAMORY」設置
◆許容応力度計算実施
【周辺環境】
●荻谷小学校・・・・・・・・・・・・・徒歩約10分（約750ｍ）
●幸田中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩約12分（約950ｍ）
●幸田保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩約6分（約450ｍ）
●東海道本線「幸田」駅・・・・・・・・徒歩約6分（約450ｍ）
●ファミリーマート幸田町芦谷店・・・・徒歩約4分（約250ｍ）
●ドミー幸田店・・・・・・・・・・・・徒歩約7分（約550ｍ）
●スギ薬局ドミー幸田店・・・・・・・・徒歩約8分（約600ｍ）
［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。
物件価格
価格 3,490万円
この物件のお支払い例
頭金0円
ボーナス0円
頭金0円
月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）
※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,490万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円
所在地・交通
| 所在地 | 愛知県額田郡幸田町大字芦谷字要善35番3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
東海道本線 幸田駅 徒歩8分 (582m) 幸田町コミュニティバス「幸田保育園東」 徒歩5分 (350m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
幸田町立荻谷小学校 |
中学校校区 |
幸田町立幸田中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,490万円 | 種目 | 新築一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S | 間取り向き | |
| 土地面積 | 110.33㎡ | 私道面積 | 私道負担面積無 |
| 建物面積 | 97.7㎡ | 建物構造規模 |
木造 2階建 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | 南東 | |
| 築年月（竣工月） | 2026年 4月 | 駐車場 | 有 (2台) |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 |
一方 東 間口6.7m 公道 幅4m |
||
| 地目 | 畑 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 160% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 国土法 | |
| 現況 | 建築中 | 取引態様 | 媒介 |
| 建築確認番号 | 第愛建2025建築確認02777号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、洗面所 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、耐震構造、制振構造 | ||
| 諸条件・相談 | ■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■A②、B②はA棟B棟にて共同利用の覚書を締結予定（建築物の設置、駐車、駐輪は一切不可）■地目：畑※引渡時までに売主にて「宅地」へ変更予定 | ||
| 情報登録日 | 2025年12月12日 | 情報更新予定日 | 2026年1月2日 |
| 物件番号 | 790465 | ||
周辺環境
-
【小学校】
荻谷小学校まで734m
徒歩約10分 -
【中学校】
幸田中学校まで1007m
徒歩約12分 -
【幼稚園・保育園】
幸田保育園まで425m
徒歩約6分 -
【コンビニ】
ファミリーマート幸田町芦谷店まで219m
徒歩約4分 -
【スーパー】
ドミー幸田町まで558m
徒歩約7分 -
【ドラッグストア】
スギ薬局ドミー幸田店まで558m
徒歩約8分 -
【病院】
野々村クリニックまで490m
徒歩約7分 -
【公園】
幸田中央公園まで700m
徒歩約10分 -
【郵便局】
幸田郵便局まで161m
徒歩約3分 -
【駅】
東海道本線「幸田」駅まで430m
徒歩約6分
