岡崎市西大友町字森下 全1棟
【完成予想図（外観）】長期優良住宅+耐震等級3+断熱等級6+制震タンパー「MAMORY」設置+許容応力度計算実施の安心住宅♪ エアコン・家具・カップボード付...
完成予想図（夕景）
【間取り】間取り図｜3SLDK+土間収納+FCL+WIC ファミリークローゼットで家族の衣類を一括管理でき、片付けのストレスゼロへ♪ 納戸や一階・...
【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！ 名鉄名古屋本線「宇頭」駅まで徒歩約15分。周辺にはコンビニやドラッ...
現地（2026年1月撮影） 徒歩10分圏内にはスーパーやコンビニもございます！
現地（2026年1月撮影） 並列駐車2台可！名鉄名古屋本線「宇頭」駅まで徒歩約15分の好立地です！
現地（2026年1月撮影） 閑静な住宅街ですので落ち着いた生活を送れます！
現地（2026年1月撮影） 前面道路は交通量が少なくお子様も安心ですね！
現地（2026年1月撮影） 前面道路も交通量は少ないです！
【居間・リビング】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...
【居間・リビング】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...
【キッチン】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪
【キッチン】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...
【独立洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...
【風呂】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。
【トイレ】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...
【洋室】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！
【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...
こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！
【その他】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！
省エネ性能ラベル
「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...
耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。 阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...
許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...
地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...
外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...
インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...
お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。
【3SLDK+土間収納+FCL+WIC】
●たっぷり収納
1階の水回り動線に合わせたファミリークローゼットで、洗う→干す→しまうが簡単に完結。リビング収納や2階の納戸もあり、季節物から日常用品までしっかり整理できます。家事がぐっとラクになる間取りです。
●広々リビング
広いLDKなら、リビング・ダイニング・キッチンを一体で使えるため、家事をしながらでも家族との会話が楽しめます。
◆家具付き
◆駐車2台
◆長期優良住宅
◆耐震等級3
◆断熱等級6
◆ 制震ダンパー「MAMORY」設置
◆許容応力度計算実施
◆名鉄名古屋本線「宇頭」駅 徒歩約15分
【周辺環境】
・矢作北小学校・・・・・・・・・・徒歩約19分（約1500ｍ）
・矢作北中学校・・・・・・・・・・徒歩約17分（約1300ｍ）
・名鉄名古屋本線「宇頭」駅・・・・徒歩約15分（約1200ｍ）
・中園保育園・・・・・・・・・・・徒歩約15分（約1200ｍ）
・ファミリーマート岡崎西大友店・・徒歩約4分（約300ｍ）
・スギドラッグ東大友店・・・・・・徒歩約5分（約400ｍ）
・業務スーパー中園店・・・・・・・徒歩約14分（約1100ｍ）
［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。
物件価格
価格 3,890万円
この物件のお支払い例
頭金0円
ボーナス0円
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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）
※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,890万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円
所在地・交通
| 所在地 | 愛知県岡崎市西大友町字森下10番3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線 宇頭駅 徒歩15分 (1200m) 名鉄バス「暮戸」 徒歩7分 (450m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
岡崎市立矢作北小学校 |
中学校校区 |
岡崎市立矢作北中学校 |
※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 種目 | 新築一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK+S | 間取り向き | |
| 土地面積 | 121.5㎡ | 私道面積 | 私道負担面積無 |
| 建物面積 | 99.57㎡ | 建物構造規模 |
木造 2階建 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | 南西 | |
| 築年月（竣工月） | 2026年 4月 | 駐車場 | 有 (2台) |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 |
一方 南西 間口6.6m 公道 幅4.4m |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 国土法 | |
| 現況 | 建築中 | 取引態様 | 媒介 |
| 建築確認番号 | 第愛建2025建築確認02930号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、制振構造、耐震構造、全居室収納 | ||
| 諸条件・相談 | ■土地家屋調査士・司法書士は売主指定 | ||
| 情報登録日 | 2025年11月20日 | 情報更新予定日 | 2026年1月24日 |
| 物件番号 | 759333 | ||
周辺環境
-
【小学校】
矢作北小学校まで1669m
徒歩約19分 -
【中学校】
矢作北中学校まで1241m
徒歩約17分 -
【幼稚園・保育園】
中園保育園まで1137m
徒歩約15分 -
【コンビニ】
ファミリーマート岡崎西大友店まで238m
徒歩約4分 -
【ドラッグストア】
スギドラッグ東大友店まで520m
徒歩約5分 -
【スーパー】
業務スーパー中園店まで1064m
徒歩約14分 -
【公園】
宇頭公園まで1095m
徒歩約15分 -
【郵便局】
岡崎大友郵便局まで493m
徒歩約7分 -
【銀行】
西尾信用金庫矢作店まで495m
徒歩約7分 -
【スーパー】
やまのぶ矢作店まで1111m
徒歩約15分
