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NEW 新築一戸建て注目！

岡崎市福岡町字東通長　全2棟 B棟

【B棟】長期優良住宅+耐震等級3+断熱等級6+制震タンパー設置+許容応力度計算実施の安心な物件♪

間取り図｜3LDK+WIC 広々バルコニーは家族分の洗濯物もまとめて干せて、忙しい日も安心(^^)

区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！福岡小学校まで徒歩約10分！スーパーやコンビニも徒歩圏内で、買い物...

施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...

施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...

施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...

施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...

施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

専属の設計士が丁寧に一邸一邸プランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDｋ+WIC】

●収納
一階にも二階にも収納スペースを配置。どこにいても片付けやすく、暮らしのリズムが整う住まいです！

●バルコニー
洗濯物が一度に沢山干せるワイドバルコニーで、家事がはかどります♪

◆家具付き
◆駐車2台
◆長期優良住宅
◆耐震等級3
◆許容応力度計算実施
◆断熱等級6
◆制震ダンパー「MAMORY」設置
◆インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
◆LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺環境】
●福岡小学校…徒歩約10分（約750ｍ）
●福岡中学校…徒歩約7分（約500ｍ）
●みやここども園…徒歩約4分（約300ｍ）
●バロー福岡店…徒歩約9分（約700ｍ）
●セブンイレブン岡崎福岡町店…徒歩約12分（約900ｍ）
●スギ薬局上地一丁目店…徒歩約18分（約1400ｍ）
●細井医院…徒歩約6分（約450ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,600万円

この物件のお支払い例

頭金0円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,600万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県岡崎市福岡町字東通長16番4
交通	東海道本線相見駅徒歩24分 (1854m) 名鉄東部交通「高須」徒歩10分 (800m)	その他交通
小学校校区	岡崎市立福岡小学校	中学校校区	岡崎市立福岡中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,600万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	108.5㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	99.99㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南西
築年月（竣工月）	2026年 3月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南東間口7m 公道幅4.5m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 180%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認02555号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、収納スペース、バス・トイレ別
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納、制振構造、耐震構造
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■土地面積は確定測量前のため、机上分筆につき面積の増減や辺長が変わる可能性があります。■B棟被越境あり（合意書あり、承継していただきます。）
情報登録日	2025年11月15日	情報更新予定日	2025年11月29日
物件番号	753345