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NEW 新築一戸建て注目！

豊田市高上二丁目　全2棟 B棟

【完成予想図（外観）】完成予想図（B棟）　寺部小学校まで徒歩約14分。徒歩約暮らしやすさと便利さを兼ね備えた住環境。コンビニやドラッグストア、ス...

【間取り】間取り図｜3LDK+土間収納+WIC ●土間収納は靴以外にもベビーカーやキャンプ用品、ガーデニング道具の収納に活躍します！

【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！前面は広々8ｍで、駐車が苦手なママも安心して運転できます(^^)

現地（2025年10月撮影）

【居間・リビング】施工事例｜アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていない...

【居間・リビング】施工事例｜家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採...

【キッチン】施工事例｜IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【キッチン】施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップ...

【独立洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

【風呂】施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【トイレ】施工事例｜オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く...

【洋室】施工事例｜アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【その他】施工事例｜外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDK+土間収納+WIC】

●収納が沢山♪
リビング収納を活用することで、スッキリとした生活スペースを確保できます！

●可動棚付きの玄関土間収納
土間収納は靴以外にもベビーカーやキャンプ用品、ガーデニング道具の収納に活躍します！

●ＷＩＣ
ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪
この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができますね(^^)

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●設計性能評価所得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺施設】
●寺部小学校・・・・・・・・・・徒歩約14分（約1100ｍ）
●高橋中学校・・・・・・・・・・徒歩約14分（約1100ｍ）
●名鉄三河線『越戸』駅・・・・・徒歩約35分（約2800ｍ）
●高橋こども園・・・・・・・・・徒歩約8分（約600ｍ）
●スギ薬局豊田高上店・・・・・・徒歩約4分（約250ｍ）
●コープメグリアミニ加茂川店・・徒歩約5分（約400ｍ）
●ミニストップ豊田上野町店・・・徒歩約4分（約250ｍ）
●豊田高橋郵便局・・・・・・・・徒歩約10分（約800ｍ）
●高橋東公園・・・・・・・・・・徒歩約3分（約200ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 4,200万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

頭金0円

月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額4,200万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県豊田市高上２丁目28番2
交通	名鉄三河線越戸駅徒歩36分 (2808m) とよたおいでんバス「上野町五丁目」徒歩5分 (400m)	その他交通
小学校校区	豊田市立寺部小学校	中学校校区	豊田市立高橋中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	4,200万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	120.02㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	98.54㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南
築年月（竣工月）	2026年 2月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方北間口6.4m 公道幅8m
地目	畑
建ぺい率/容積率	60% / 150%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	建築中	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認02165号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、南面バルコニー、バス・トイレ別、収納スペース、パントリー
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、前道6m以上、全居室収納
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■地目：引渡時までに売主にて宅地へ変更予定
情報登録日	2025年10月31日	情報更新予定日	2025年11月14日
物件番号	731434