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新築一戸建て注目！

蒲郡市水竹一反田　全1棟

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【外観】18.8帖の広々LDKを中心に、土間収納やパントリーなど1階に5箇所の収納を凝縮。全室6帖以上のゆとりと、家族の顔が見える階段配置...

【完成予想図（外観）】完成予想図（夕景）夕暮れの空に美しく溶け込み、住まう方をやさしく迎え入れる、品格ある外観です。

【間取り】間取り図｜4LDK+土間収納+パントリー+WIC パントリーや土間収納を含め、1階には5か所の収納スペースがあることで、スッキリとし...

【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

【居間・リビング】アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

【居間・リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごせます。

1階と2階それぞれに収納を設けることで、生活シーンに合わせて物をしまえる使い勝手の良さと、家中がすっきり整う心地よい暮らし...

【キッチン】IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【キッチン】キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

【独立洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

【風呂】ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【トイレ】オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

【洋室】アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【洋室】こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【バルコニー】日当たり良好な南面バルコニーのため洗濯物がよく乾きます

【玄関】ホワイトのシューズボックスは玄関を明るく演出してくれます。

【収納】土間収納の棚は、可動式なので収納したいものに合わせて、高さを変えることができます！

【その他】外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

前面道路が5.9ｍと広いため、駐車が苦手な人も安心です！

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

◆家具付き　　　　　　　◆駐車2台
◆長期優良住宅　　　　　◆耐震等級3
◆断熱等級6　　　　　　 ◆ 制震ダンパー「MAMORY」設置
◆許容応力度計算実施　 ◆蒲郡北部小学校　徒歩約15分

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,190万円

この物件のお支払い例

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,190万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県蒲郡市水竹町一反田10番11
交通	東海道本線蒲郡駅徒歩24分 (1891m) 名鉄バス「水竹町」徒歩4分 (250m)	その他交通
小学校校区	蒲郡市立蒲郡北部小学校	中学校校区	蒲郡市立中部中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,190万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	125.28㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	104.34㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南西
築年月（竣工月）	2026年 3月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南間口7.7m 公道幅5.9m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認02436号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、南面バルコニー、バス・トイレ別、収納スペース、パントリー
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上
諸条件・相談	■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■仮換地：蒲郡中部土地区画整理事業45街区　仮地番37他
情報登録日	2025年10月20日	情報更新予定日	2026年4月19日
物件番号	717129