岡崎市東大友モデルハウス（カナルホーム）
外観｜ブラックのガルバと、茶錆のSOLIDOで男前な外観
間取り｜3LDK＋WIC+バルコニー（クローク・パントリーあり）
リビング｜鉄骨階段が印象的な17.3帖LDK
リビング｜洗面スペースを中心に水回りとLDKをノンストップで回遊
ダイニング｜吹き抜けダイニングは開放感たっぷり気持ちのよい食卓
キッチン
キッチン｜タカラスタンダード オフェリア オール電化仕様のIHコンロ 食洗機付き
洗面所｜洗面スペースは脱衣室～リビングの動線上にありサイドが抜けていることで開放的＆混雑しない タイルやおしゃれな照明で...
浴室｜TOTO サザナ アクセントパネルは黒でカッコよく
トイレ
玄関｜玄関から真っすぐ伸びたさきに土間シューズクローク
土間収納
洋室
洋室｜ウォルナット色の床にコンクリートの風合いのアクセントクロスが良くマッチした2階居室 3帖のWICを設置しご夫婦の服も小物...
WIC｜3帖のWICは上段にハンガーパイプ、中段も設けてあるので、洋服や小物がきれいに収納
バルコニー｜WIC近くのバルコニーは陽当たりと風通しが良く洗濯物を干して→片付けるのがスムーズ
【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！
耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。 阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...
「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...
【その他】各分野の精鋭を集めたアフター専用のカスタマーサポートチームが購入後も「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをサポート致します...
～シックな色味で仕上げたヴィンテージスタイルの家～
シンプルモダン 3LDK＋WIC+バルコニー
（シューズクローク・パントリーあり）
「えらべる、コミコミ かなえる、シアワセ」坪数と基本仕様の組み合わせによるプランニングで、コストパフォーマンスが高い注文住宅を可能にするカナルホームのモデルハウスです！
物件価格
価格 4,480万円
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所在地・交通
| 所在地 | 愛知県岡崎市東大友町字郷東40番3 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄名古屋本線 矢作橋駅 徒歩20分 (1600m) 名鉄バス「大友」 徒歩8分 (600m) |
その他交通 | |
| 小学校校区 |
岡崎市立矢作北小学校 |
中学校校区 |
岡崎市立矢作北中学校 |
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物件概要
| 価格 | 4,480万円 | 種目 | 新築一戸建て |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 間取り向き | |
| 土地面積 | 129.93㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 95.22㎡ | 建物構造規模 |
木造 2階建 |
| バルコニー面積 | バルコニー向き | 南西 | |
| 築年月（竣工月） | 2024年 12月 | 駐車場 | 有 (2台) |
| 総戸数・総区画数 | 販売戸数・販売区画数 | ||
| 接道状況 |
一方 南 公道 幅4.1m |
||
| 地目 | 宅地 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | 平坦 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 国土法 | |
| 現況 | 完成済 | 取引態様 | 媒介 |
| 建築確認番号 | KS124-0410-60084 号 | ||
取引条件等
| 引渡し | 相談 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、駐車2台可、オール電化、バス・トイレ別、収納スペース、パントリー、■土地家屋調査士・司法書士は売主指定 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2025年9月28日 | 情報更新予定日 | 2025年10月12日 |
| 物件番号 | 688530 | ||
周辺環境
-
【小学校】
矢作北小学校まで1432m
徒歩約19分 -
【中学校】
矢作北中学校まで468m
徒歩約10分 -
【幼稚園・保育園】
中園保育園まで260m
徒歩約3分 -
【スーパー】
業務スーパー中園店まで371m
徒歩約5分 -
【コンビニ】
ファミリーマート岡崎中園店まで460m
徒歩約7分 -
【ドラッグストア】
ココカラファイン岡崎大友店まで620m
徒歩約9分 -
【ホームセンター】
DCM矢作店まで852m
徒歩約7分 -
【病院】
東大友内科まで425m
徒歩約3分 -
【その他】
ドン・キホーテ矢作店まで994m
徒歩約20分 -
【公園】
矢作公園まで679m
徒歩約9分
