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新築一戸建て注目！

岡崎市美合町字地蔵野　全3棟 B棟

【B棟】駐車場並列3台可能！！ベージュを基調とした、明るく上品な外観デザイン。バルコニー部分のアクセントがさりげなく映え、...

【夕景図】夕暮れの空に美しく溶け込み、住まう方をやさしく迎え入れる、品格ある外観です。

間取り図｜3LDK+パン+土間収納土間収納の棚は、可動式なので収納したいものに合わせて、高さを変えることができます！

区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！ ≪標準仕様≫家具付き+カーテンレール+LDKエアコン+カップボード+全室...

LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごすことができます。省エネのLED照明も付いてきます♪

アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

階ごとに収納があることで、必要なものを必要な場所に収納可能。

IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

東向きバルコニーから心地よい朝日が差し込む住まい。

土間収納は、趣味の道具や備蓄品をたっぷり収納でき、玄関がいつも整って見えるだけでなく、暮らしの幅が広がる頼もしいスペース...

玄関は、ゆとりあるスペースを確保しており、荷物の多い日もスムーズです。外観デザインと調和した上質な玄関まわりに仕上げまし...

外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

名鉄「美合」駅まで徒歩約10分と通勤・通学に便利な立地です。急行電車停車駅です。

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

専属の設計士が丁寧に一邸一邸プランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDK+パントリー+土間収納】

●便利なパントリー付き
まとめ買いの食材や日用品をすっきり収納。出し入れしやすく、キッチンワークが快適になります。

●玄関すっきり土間収納
ベビーカーやアウトドア用品を片づけやすい玄関収納で、出入口がいつも気持ちよく保てます。

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●制震ダンパー設置
●断熱等級6取得
●オール電化・食洗機・浴室乾燥機
●LDKエアコン・カーテンレール付き
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）

【周辺環境】
●岡崎市立緑丘小学校・・・・・・徒歩約15分（約1200m）
●岡崎市立竜南中学校・・・・・・徒歩約25分（約2000m）
●名鉄名古屋本線「美合」駅・・・徒歩約10分（約800m）
●ミニストップ岡崎美合町店・・・徒歩約5分（約400m）
●ココカラファイン美合店・・・・徒歩約12分（約900m）
●美合公園・・・・・・・・・・・徒歩約5分（約400m）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,790万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,790万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県岡崎市美合町字地蔵野1番65、1番230
交通	名鉄名古屋本線美合駅徒歩10分 (773m) 名鉄バス「平地山」徒歩4分 (250m)	その他交通
小学校校区	岡崎市立緑丘小学校	中学校校区	岡崎市立竜南中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,790万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	110.21㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	91.08㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	東
築年月（竣工月）	2025年 12月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方東間口7.7m 公道幅3.8m
地目	山林
建ぺい率/容積率	60% / 160%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認01912号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、収納スペース、バス・トイレ別、パントリー、■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■一部セットバック後引渡し
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、全居室収納
諸条件・相談
情報登録日	2025年9月20日	情報更新予定日	2026年3月2日
物件番号	680137