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新築一戸建て注目！

岡崎市野畑町字森越　全4棟 B棟

【外観】【B棟】グレーの外壁と三角屋根がかわいらしい物件です♪家具付き+カーテンレール+LDKエアコン+カップボード+全室照明付き周辺に...

【完成予想図（外観）】完成予想図（夕景）夕暮れの空に美しく溶け込み、住まう方をやさしく迎え入れる、品格ある外観です。

【間取り】間取り図｜3LDK+土間収納+パントリー+WIC 広々とした土間収納は、趣味の道具や備蓄品をたっぷり収納でき、玄関がいつも整って見...

【居間・リビング】アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

【居間・リビング】LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごせます。

【居間・リビング】家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

【収納】リビング収納を活用することで、スッキリとした生活スペースを確保できます

【キッチン】IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

【キッチン】キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

【独立洗面台】ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

【風呂】ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

【トイレ】オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

【洋室】アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

【収納】ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

【洋室】こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

【バルコニー】日当たり良好なため洗濯物がよく乾きます。

【玄関】ロータイプのシューズボックスがついた玄関です。

【収納】土間収納は靴以外にもベビーカーやキャンプ用品、ガーデニング道具の収納に活躍します。

【その他】外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

【前面道路含む現地写真】北東側公道約4.0ｍ・北西側公道約3.3ｍ

【区画図】区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

【前面道路含む現地写真】現地写真（2025年8月撮影）

地震エネルギーを吸収するシステムです。建物の揺れが抑えられるため、構造躯体へのダメージが軽減されます。メンテナンスフリー...

外部の気温変化の影響を受けにくく、建物内部の温度を安定して保つ能力が高いです。エアコンの使用頻度が減少し、エネルギーコス...

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

専属の設計士が丁寧に一邸一邸プランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

◆家具付き
◆駐車2台
◆長期優良住宅
◆耐震等級3
◆断熱等級6
◆許容応力度計算実施

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,800万円

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※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,800万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県岡崎市野畑町字森越42番
交通	東海道本線岡崎駅徒歩29分 (2300m) 名鉄バス「福岡町」徒歩8分 (600m)	その他交通
小学校校区	岡崎市立六ッ美北部小学校	中学校校区	岡崎市立六ッ美北中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,800万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	111.04㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	91.08㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南西
築年月（竣工月）	2026年 1月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	二方（除角地）北西間口7m 公道幅3.3m 北東間口14.2m 公道幅4m
地目	畑
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認01841号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、収納スペース、バス・トイレ別、パントリー、■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■B棟・C棟・D棟　共同利用部分あり　共同利用の覚書を締結（建築物・構造等の設置不可）■引渡時までに売主にて「宅地」へ変更予定
特徴	24時間換気システム、LDK15帖以上、長期優良住宅、閑静な住宅街
諸条件・相談
情報登録日	2025年9月14日	情報更新予定日	2026年3月8日
物件番号	674401