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新築一戸建て注目！

岡崎市森越町字河原Ⅱ期　全1棟

完成予定図

間取り図｜3SLDK+パントリー+FCL+WIC

前面道路含む現地（2025年8月）撮影

現地（2025年8月）撮影

前面道路含む現地（2025年8月）撮影

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専属の設計士が丁寧に一邸一邸プランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

◆家具付き
◆駐車2台
◆長期優良住宅
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［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,900万円

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所在地・交通

所在地	愛知県岡崎市森越町字河原21番6
交通	愛知環状鉄道北岡崎駅徒歩22分 (1685m) 名鉄バス「舳越町」徒歩5分 (400m)	その他交通
小学校校区	岡崎市立矢作北小学校	中学校校区	岡崎市立矢作北中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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物件概要

価格	3,900万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK+S	間取り向き
土地面積	126.24㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	103.37㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南東
築年月（竣工月）	2026年 2月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南西間口6.7m 公道幅3.2m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種住居	国土法
現況	未完成	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認01864号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、収納スペース、バス・トイレ別、パントリー、■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■西側隣接地の集水器が越境の可能性あり
特徴	LDK15帖以上、長期優良住宅、閑静な住宅街、制振構造、耐震構造、24時間換気システム
諸条件・相談
情報登録日	2025年9月13日	情報更新予定日	2025年10月13日
物件番号	673024