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新築一戸建て注目！

高浜市湯山町八丁目Ⅱ期 A棟

【A棟】】長期優良住宅+耐震等級3+許容応力度計算実施の安心な物件♪ 名鉄三河線「三河高浜」駅まで徒歩約10分。徒歩圏内には、ス...

絶妙に色味が異なるグレーがモダンなイメージを与えてくれる外壁です♪

間取り図｜3LDK+たたみコーナー+納戸+WIC 納戸に加え、一階・二階にも収納スペースがあり、季節物や日用品を階ごとに分けて収納...

区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！建物の裏側も道路に面しているため、圧迫感がなく、窓からの風通しや...

エアコン・家具・カップボード付きのため、初期費用・引越し後の出費を抑えられるのは、嬉しいですね(^^)

アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

リビング横の一角にたたみコーナーを設けました。素足でくつろいだり、お昼寝するのにぴったりです。

家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

リビング収納を活用することで、スッキリとした生活スペースを確保できます

IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

日当たり良好なため洗濯物がよく乾きます！

シューズボックスのカラーもテイストに合わせたブラウンで統一されています。

外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

車通りが少なく駐車がしやすい環境です。

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

専属の設計士が丁寧に一邸一邸プランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

省エネ性能ラベル

【3LDK+たたみコーナー+納戸+WIC】
●北・南　両面道路物件
南道路で日当たり◎

●1階スペース約20帖
LDK約17帖+たたみコーナー約3帖と合わせて約20帖の大空間
皆が集まる空間を大きくすることで、快適に生活いただけます(^^)/
たたみコーナーもある為、キッズコーナーにしても良し、ちょっとくつろぎたい時のスペースにしても良し、幅広く利用いただけます。

●収納力◎
2帖の納戸がある為、季節ものもスッキリ収納できます♪
主寝室には4帖のWIC！！
大容量の服を収納できるのはもちろん、可動棚もついている為、小物やカバンもきれいに収納できます(^○^)

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●断熱等級5取得
●設計性能評価所得
●インテリアコーディネート家具付き
（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺施設】
●翼小学校・・・・・・・・・・徒歩約15分（約1200ｍ）
●高浜中学校・・・・・・・・・・徒歩約5分（400ｍ）
●名鉄三河線『三河高浜』駅・・・徒歩約10分（800ｍ）
●よしけい保育園・・・・・・徒歩約9分（約650ｍ）
●ファミリーマート高浜沢渡店・・・・徒歩約4分（300ｍ）
●アオキスーパー高浜店・・・・・徒歩約5分（400ｍ）
●Vdrug沢渡店・・・・徒歩約7分（500ｍ）
●Felna沢渡店・・・・・・・・・徒歩約10分（約750ｍ）
●DCM高浜店・・・・徒歩約10分（800ｍ）
●ゲンキー沢渡店・・・・・・・・・徒歩約12分（900ｍ）
●エディオン高浜店・・・・・徒歩約12分（950ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,500万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

頭金0円

月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,500万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県高浜市湯山町８丁目1番5
交通	名鉄三河線三河高浜駅徒歩10分コミュニティバス「いきいき号高浜いちごプラザ」 4分	その他交通
小学校校区	高浜市立翼小学校	中学校校区	高浜市立高浜中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,500万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK	間取り向き
土地面積	108.76㎡	私道面積
建物面積	97.7㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南東
築年月（竣工月）	2025年 10月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	二方（除角地）北西間口7.2m 公道幅5.5m 南東間口7.2m 公道幅4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第一種中高層住居専用	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認01403号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、■土地家屋調査士・司法書士は売主指定
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上
諸条件・相談
情報登録日	2025年8月18日	情報更新予定日	2026年1月24日
物件番号	643448