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新築一戸建て注目！

西尾市中畑町宮東 B棟

【B棟】ブラウンがアクセントとなりメリハリのあるツートンの外壁です。中畑小学校まで徒歩約10分。お子さんの通学にも安心な距...

間取り図｜3LDK+土間収納+納戸+WIC 納戸に加え、一階・二階にも収納スペースがあり、季節物や日用品を階ごとに分けて収納でき、...

アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

お庭が広いのでガーデニングを楽しんだり、お子様とのびのび遊べますね♪

夕景の陰影が建物のデザインを際立たせ、昼間とは異なる上質な表情を描き出します。

区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！前面は広々6ｍで、駐車が苦手なママも安心して運転できます！

省エネ性能ラベル

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

専属の設計士が丁寧に一邸一邸プランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【3LDK+土間収納+納戸+WIC】
●土地56坪+庭付き物件

●収納豊富
土間収納+リネン庫+LDK収納+2階廊下収納+納戸+WIC
欲しいと思う場所にしっかり収納を完備！！
納戸もある為、季節ものもスッキリ収納できます

●広々お庭
土地が56坪あり、しっかりとしたお庭がとれます。
庭遊びやBBQも快適にできる広さです(^^)/
ウッドデッキを設置すれば、１階で洗濯物を干したり、テラスとしても楽しんでいただくこともできます！！

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●断熱等級5取得
●設計性能評価所得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺施設】
●中畑小学校・・・・・・・・・・・徒歩約10分（約750ｍ）
●平坂中学校・・・・・・・・・・・徒歩約22分（1700ｍ）
●名鉄三河『碧南中央』駅・・・・・自転車約15分（3700ｍ）
●なかばた保育園・・・・・・・・・徒歩約11分（約850ｍ）
●ファミリーマート西尾中畑店・・・徒歩約12分（900ｍ）
●バロー平坂店・・・・・・・・・・徒歩約19分（1500ｍ）
●ゲンキー平坂橋南店・・・・・・・徒歩約19分（約1500ｍ）
●スギドラッグ平坂店・・・・・・・徒歩約19分（1500ｍ）
●コメリハード＆グリーン碧南店・・自転車10分（2500ｍ）

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,000万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

頭金0円

月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,000万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県西尾市中畑町宮東22番1
交通	名鉄三河線碧南中央駅徒歩47分コニュニティバス「中畑東」徒歩4分 (300m)	その他交通
小学校校区	西尾市立中畑小学校	中学校校区	西尾市立平坂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,000万円	種目	新築一戸建て
間取り	3LDK+S	間取り向き
土地面積	187.75㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	97.7㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南東
築年月（竣工月）	2025年 10月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方西間口8.5m 私道幅6m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	60% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	準工業	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認第01656号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■22条区域、都市再生特別措置法、農地法■※開発道路は同開発地内12区画の所有者にて、共有持分1/12を予定（固定資産税等私道負担あり）■開発許可：6令西建第8-8号（令和6年12月27日）
特徴	24時間換気システム、接道:m
諸条件・相談
情報登録日	2025年8月18日	情報更新予定日	2026年1月23日
物件番号	643442