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新築一戸建て注目！

西尾市下矢田町久多良解 C棟

【C棟】長期優良住宅・耐震等級3・許容応力度計算実施の安心な物件！矢田小学校まで徒歩約11分、平坂中学校まで徒歩約20分。

並列駐車2台可！車通りが少なく駐車がしやすい環境です。スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、毎日のお買い物にとても便利♪

間取り図｜4LDK+土間収納+FAMILY　CL+WIC

区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

LDKには新品のエアコンが付いています！新生活を快適に過ごせます。

家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

1階・2階それぞれに収納スペースがあるので、家事もラクラク。掃除道具や日用品、衣類などを使う場所の近くにしまえる便利な設...

階段下収納を活用し、スッキリとした生活スペースを確保できます！子育て世帯にも嬉しい、ゆとりある収納力が魅力です。

IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

洗濯物がよく乾き、毎日の家事が快適に！

土間収納は、扉付きで目隠しができるので、突然の来客や宅配が来ても安心です！中の棚は可動式なので、収納したいものに合わせ...

外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

専属の設計士が丁寧に一邸一邸プランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

省エネ性能ラベル

4LDK+土間収納++ファミリークローク+WIC】
●土地54坪
駐車３台可能

●収納豊富
土間収納+LDK収納+パントリー+リネン庫+ファミリークローク+2階廊下収納+WIC
欲しい場所にしっかり収納を完備！！
洗面室には可動棚がありタオルなど収納できます(^^)/
洗面横にはファミリークロークを設置！！家事導線◎な為、家事効率UP♪

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●断熱等級5取得
●設計性能評価所得
●インテリアコーディネート家具付き（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

【周辺施設】
●矢田小学校・・・・・・・徒歩約11分（約880ｍ）
●平坂中学校・・・・・・・徒歩約20分（1600ｍ）
●名鉄西尾線『福地』駅・・自転車約10分（2400ｍ）
●矢田つぼみ保育園・・・・徒歩約5分（約350ｍ）
●ローソン西尾寺津店・・・徒歩約4分（300ｍ）
●フィールAELU・・・・・・徒歩約5分（400ｍ）
●スギドラッグアエル・・・徒歩約7分（約500ｍ）
●ドミー寺津店・・・・・・徒歩約10分（750ｍ）
●上矢田簡易郵便局・・・・徒歩約13分（1000ｍ）

●360°パノラマ画像！（PCのみ対応）
URLをブラウザに貼り付けてご覧ください。
https://athome.actcube.biz/pano/A100007487/

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 2,990万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

頭金0円

月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額2,990万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県西尾市下矢田町久多良解8番1
交通	名鉄西尾線福地駅徒歩30分コニュニティバス「上矢田南」徒歩5分 (350m)	その他交通
小学校校区	西尾市立矢田小学校	中学校校区	西尾市立平坂中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

「人型アイコン」を地図上にドラッグすることで『Google ストリートビュー』に切り替わります。

※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	2,990万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	180.22㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	105.57㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南西
築年月（竣工月）	2025年 10月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南東間口3m 公道幅4.5m
地目	田
建ぺい率/容積率	60% / 150%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	第二種低層住居専用	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認01204号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、宅配ボックス、バス・トイレ別、収納スペース、■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■※B棟C棟共同利用部分あり。共同利用に関する合意書を締結予定
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上、■用途地域:第二種低層住居専用地域、準住居地域■容積津：150％・200％■引渡日までに売主にて宅地へ変更予定
諸条件・相談
情報登録日	2025年8月18日	情報更新予定日	2025年12月1日
物件番号	643441