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土地注目！

岡崎市羽根西二丁目 E区画

区画図｜土地売り全1区画！建築条件付きですが注文住宅6ブランドからお好きなブランドを選んで頂けます。

現地（2025年7月）撮影

施工事例｜家事導線を考えた間取りです。見た目をシンプルに仕上げるダウンライトを採用

施工事例｜新品のエアコン・LED照明が付いているので新生活を快適に過ごすことができます。

施工事例｜キッチンと同調のカップボード付き♪食器やストック食材を収納できます

施工事例｜トイレにくぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。

施工事例｜ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。

施工事例｜ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！

建物施工例（E区画）【建物価格2120万円、建物面積106m2】※ご紹介のセット販売価格と更にカップボード+オール電化+各部屋照明+カ...

建物プラン例(E区画)3LDK+S、土地価格3200万円、土地面積198.68m2、建物価格2120万円、建物面積106m2

【ARCASA　order】セレクトオーダー住宅で夢のマイホームを実現
☆土地付オーダー住宅セット販売価格【5320万円～】土地+建物+外構工事+消費税込み☆

おすすめPOINT
・間取り＆外観＆外構工事変更可能！ご家族に合った住宅をご提案いたします
・耐震等級3認定＆設計性能評価＆安心保障付
・LDKエアコン、各部屋照明・カーテンレール、カップボード、選べるリビング家具一式セット付

物件価格

3,200万円

土地＋建物＋外構コミコミの総額：5320万円

所在地・交通

所在地	愛知県岡崎市羽根西２丁目5番10
交通	東海道本線岡崎駅徒歩5分名鉄バス「名鉄バス市民センター前」 2分	その他交通
小学校校区	岡崎市立城南小学校	中学校校区	岡崎市立南中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,200万円	種目	売地
土地面積	198.68㎡	私道面積
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方東間口10.4m 公道幅4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	80% / 300%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢
最適用途	住宅用地
用途地域	近隣商業	国土法
現況	未造成	取引態様	媒介

取引条件等

引渡し	相談

その他

条件等	建築条件有準防火地域/景観法/都市再生特別措置法
設備	電気、上水道、下水道
特徴
諸条件・相談	●売主にて引き渡し時までに雑種地の地目を宅地へ変更予定●上水道・下水道：引込済み●D(2)、E(2)はD区画E区画にて共同利用の覚書を締結予定（建築物の設置、駐車、駐輪は一切不可）●E区画：電柱設置予定あり※協議中の為、変更になる場合あり●建築条件:GROOVY、dramacy、KANAL HOME、SIMPLEis、EDIT HOUSE、ARCASA order
情報登録日	2025年8月18日	情報更新予定日	2025年10月14日
物件番号	643423