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新築一戸建て

西尾市永楽町6丁目

この物件は只今、商談中です！
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長期優良住宅+耐震等級3+許容応力度計算実施の安心な物件です♪ 西尾小学校まで徒歩約8分までと、距離が短いことで毎日の登下校も...

グレーの外壁が洗練されたイメージを演出します！名鉄西尾線「西尾」駅まで徒歩約9分。駅近でありながら、周辺にはコンビニやス...

玄関照明は人感センサーとなっており、夜間の帰宅時の際は足元を照らして安心◎

間取り図｜4LDK+土間収納+パントリー+ヌック+WIC リビングの一角に設けることで、家族の存在を感じつつ作業に集中。お子さまの勉...

アクセントクロスやフローリングなどワンランク上のオシャレなこだわりの内装となっています。通常は設置されていないカーテンレ...

家事導線を考えた間取り作りになっています。省エネのＬＥＤ照明は見た目をシンプルに仕上げてくれるダウンライトを採用

ご家族と会話を楽しみながらお料理ができる対面キッチン

ヌックは限られたスペースでも心地よい“居場所”を演出します。

広々パントリーには、買い物後の食材や季節ものをしまっておくことが可能です。

IHクッキングヒーターはお掃除がとてもしやすいです。広々としたキッチンはご家族で料理を楽しむことができます♪

キッチンと同調のカップボード付き♪たくさん食器やストック食材を収納することができます！オシャレな木目調のカップボードです...

ホーロークリーンパネルの為、お手入れが簡単で清潔なお風呂です。浴室乾燥機付きで、雨のお洗濯も安心。

ミラーの裏にはたっぷり収納スペースがあります！歯ブラシも中に収納できて衛生的♪洗面下の収納には背の高いものもスッキリ収納...

オシャレなアクセントクロス付です！くぼみ部分とフチがないためお掃除がしやすいトイレです。大切な水を無駄なく賢く節水します

アクセントクロスがオシャレな洋室です。全居室収納付き！！

ARCASAの物件の魅力のひとつは広々としたウォークインクローゼット♪この広さがあれば家族分の服をたくさん収納することができま...

こども部屋にはぴったりの広さの洋室です！

日当たり良好な南面バルコニーのため洗濯物がよく乾きます

外出時の宅配も安心。再配達や受け取りの手間が省けます。インターフォンとセットで見た目もスタイリッシュ！

棚は可動式なので収納したいものに合わせて、高さを変えることができます！

省エネ性能ラベル

区画図｜駐車2台可能！ファミリーにオススメな住環境です！

「長期優良住宅」とは、耐久性など、国が定めた厳しい基準をクリアして初めて認定される「長く住み続けられ、エコで豊かな暮らし...

耐震等級3とは消防署や警察等の防災の拠点となる建物基準と同じになります。阪神・淡路大震災相当の1.5倍の力の地震でも倒壊し...

許容応力度計算とは柱・梁の一本一本が加わる外力に対してどれくらい耐えるかを知る為の計算方法です。この数値を把握することに...

インテリアコーディネーターがセレクトしたオシャレな家具付き！さらにLDKにはエアコンを設置しました。追加費用を削減できるの...

専属の設計士が丁寧に一邸一邸プランニング。規格住宅でありながら、満足度の高い「あったらいいな」を実現した分譲住宅です。

お困りごとに即時対応できる体制で、お客様の「ずっと安心、ずっと快適」な暮らしをお守りします。

【4LDK+土間収納+パントリー+ヌック+WIC】
●駅近物件
名鉄西尾線『西尾』駅まで徒歩約9分（650ｍ）
通勤・通学に便利♪

●こだわりの間取り
洗面室・脱衣所が別々
洗面・脱衣所がわかれていることにより来客時にもプライベート空間を確保できる間取りとなっております(^^)/

●ヌック
収納として使用しても良し、書斎や趣味のスペースとして使用しても良し！！
フリースペースとなっております

●長期優良住宅
●耐震等級3（許容応力度計算実施）
●断熱等級5取得
●設計性能評価所得
●インテリアコーディネート家具付き
（ダイニングセット・ソファー・センターテーブル・テレビボード）
●LDKエアコン・カーテンレール付き

アルカーサ＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

【周辺施設】
●西尾小学校・・・・・・・・徒歩約8分（約600ｍ）
●西尾中学校・・・・・・・・徒歩約22分（1700ｍ）
●名鉄西尾線『西尾』駅・・・徒歩約9分（650ｍ）
●西尾中央こども園・・・・・徒歩約7分（約500ｍ）
●ローソン西尾永吉三丁目店・徒歩約6分（450ｍ）
●フィールドいつも！・・・・徒歩約9分（650ｍ）
●エディオン西尾店・・・・・徒歩約10分（約750ｍ）
●スギドラック花ノ木店・・・徒歩約10分（750ｍ）
●ヴェルサウォーク西尾・・・徒歩約12分（950ｍ）
●西尾郵便局・・・・・・・・徒歩約4分（300ｍ）

●360°パノラマ画像！（PCのみ対応）
URLをブラウザに貼り付けてご覧ください。
https://athome.actcube.biz/pano/A100005263/

［ARCASA］（アルカーサ）＿＿デザインも、性能も　あんしん続く住まい
愛知県で注文住宅5ブランドを展開するアーキテックスの「こだわり」と「ノウハウ」が詰まった分譲住宅です。

物件価格

物件
価格 3,390万円

この物件のお支払い例

頭金0円

ボーナス0円

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月々のお支払い{{ monthlyPayment?.toLocaleString() }}円（初回お支払額）

※上記支払例の借入条件：金利{{ loanInterestRate }}%、借入総額3,390万円（うちボーナス払い{{ loanBonusMan }}{{ loanBonusUnit }}円）、借入期間{{ loanTerm }}年、{{ loanPaymentMethodName }}返済方式、ボーナス支払額（初回）{{ bonusPayment?.toLocaleString() }}円

所在地・交通

所在地	愛知県西尾市永楽町６丁目73番地
交通	名鉄西尾線西尾駅徒歩9分名鉄東部交通「柳町」徒歩4分 (300m)	その他交通
小学校校区	西尾市立西尾小学校	中学校校区	西尾市立西尾中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。

物件概要

価格	3,390万円	種目	新築一戸建て
間取り	4LDK	間取り向き
土地面積	121.06㎡	私道面積	私道負担面積無
建物面積	99.36㎡	建物構造規模	木造 2階建
バルコニー面積		バルコニー向き	南東
築年月（竣工月）	2025年 7月	駐車場	有 (2台)
総戸数・総区画数		販売戸数・販売区画数
接道状況	一方南東間口7.1m 公道幅5.4m
地目	宅地
建ぺい率/容積率	80% / 200%	都市計画	市街化区域
土地権利	所有権	地勢	平坦
用途地域	近隣商業	国土法
現況	完成済	取引態様	媒介
建築確認番号	第愛建2025建築確認00732号

取引条件等

引渡し	相談

その他

設備	温水洗浄便座、トイレ2箇所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、シャンプードレッサー、照明器具付き、電気、上水道、下水道、複層ガラス、エアコン、モニタ付インターホン、駐車2台可、オール電化、バス・トイレ別、パントリー、収納スペース、■土地家屋調査士・司法書士は売主指定■南東側隣他より側溝の越境あり
特徴	24時間換気システム、長期優良住宅、LDK15帖以上
諸条件・相談
情報登録日	2025年8月18日	情報更新予定日	2025年12月7日
物件番号	643407